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relevanciaARRENDAMIENTOS
Más cambios en los alquileres: ¿y ahora qué?
El pasado 22 de enero se dejó sin efecto una norma que modificaba diversas cuestiones del régimen aplicable a los alquileres de vivienda. Pero dicha norma ha estado en vigor y rige para los contratos firmados en ese período...
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ARRENDAMIENTOS
¿Un año de obligado cumplimiento?
En muchos contratos de arrendamiento de vivienda sigue indicándose que el primer año de alquiler es de obligado cumplimiento para el arrendatario. ¿Es válida esta cláusula? ¿Qué alternativas puede pactar?
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ARRENDAMIENTOS
Mejor un nuevo contrato
Usted tiene un piso alquilado y pronto vencerán los cinco años obligatorios que antes establecía la LAU. Aun así, quiere que siga el mismo inquilino...
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ARRENDAMIENTOS
Según la fecha del contrato
Usted tiene un piso alquilado, y pronto se cumplirán tres años de contrato. Dado que la última reforma de la LAU establece que el plazo mínimo de los alquileres es de tres años, ¿puede negarse a que su alquiler se prorrogue?
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ARRENDAMIENTOS
¿Pacto una indemnización superior?
En los alquileres de vivienda, ¿puede pactarse que si el inquilino deja el piso antes de plazo, deba indemnizar al propietario con más de un mes de renta?
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ARRENDAMIENTOS
Aunque mida más de 300 metros
Si alquila una vivienda de más de 300 metros, sepa que la última reforma de la LAU ha modificado el régimen legal aplicable a estos contratos...
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ARRENDAMIENTOS
Tres años de duración
Usted es propietario de un piso, y normalmente firma con los inquilinos contratos de un año de duración. A partir de ahora, plantéese la posibilidad de pactar con ellos una duración inicial de tres años. Vea porqué.
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ARRENDAMIENTOS
Un contrato de larga duración
Usted tiene un piso en alquiler, y ha encontrado a una persona que le solicita un contrato por una duración superior a cinco años. Si acepta, prevea algunas cláusulas a su favor aplicables a partir del sexto año...
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ARRENDAMIENTOS
¿Tengo que aceptar este plazo?
Usted ha heredado un piso que está alquilado desde 1998. Dado que la renta que paga el inquilino es baja, quiere resolver el contrato. No obstante, una cláusula del contrato indica que el inquilino puede renovarlo indefinidamente...
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