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relevanciaINTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
¿Y si se echan atrás?
En la actual situación, aumenta el riesgo de que la venta de un inmueble no se llegue a realizar porque alguna de las partes se eche atrás en la operación. ¿Cómo afecta ello a los honorarios de la agencia que haya intermediado en la venta?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Un encargo verbal
Usted tiene una agencia inmobiliaria y ha cerrado una operación de compraventa de una vivienda tras recibir un encargo verbal del propietario. ¿Puede reclamar si ahora éste se niega a pagar sus honorarios? ¿Cuánto?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
No puede desistir
Tras encargar a una agencia la venta de un inmueble, el vendedor pretende desistir del encargo alegando la normativa de defensa de los consumidores. ¿Puede un cliente desistir unilateralmente del encargo realizado?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Ya firmaron las arras
Su agencia intervino en la venta de un piso, y consiguió que se firmaran unas arras. Si el comprador se echa atrás, ¿tiene derecho a cobrar sus honorarios?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
La grabación demuestra el encargo
Si un propietario niega haber realizado un encargo de venta, ¿puede el intermediario utilizar una grabación telefónica para demostrar que dicho encargo sí se efectuó?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Vendedor y comprador se conocen
Su agencia recibió un encargo de venta sin exclusiva y encontró un posible comprador. Pero éste conocía al vendedor y siguieron negociando entre ellos...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Sin encargo es peligroso
Usted ha localizado un inmueble en venta que podría interesar a alguno de sus clientes. No obstante, como no tiene encargo del vendedor, sus gestiones podrían quedarse sin retribución...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
No se confíe con la hoja de visita
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y cuando muestra un piso a un potencial comprador, le hace firmar una hoja de visita. Tenga claro para qué sirve (y para qué no) dicho documento...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
¿Un ‘personal shopper’ inmobiliario?
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y ha oído que una nueva línea de negocio en su sector es actuar como ‘personal shopper’ inmobiliario. Vea en qué consiste esta figura, y algunas cuestiones a tener en cuenta.
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