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relevanciaARRENDAMIENTOS
Si encuentra uno más barato...
Según diversos indicadores, el precio de los alquileres baja en varias ciudades, por lo que es posible que su inquilino deje su piso si encuentra otro más barato...
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ARRENDAMIENTOS
Si se va antes...
Con el nuevo plazo de los alquileres de vivienda aumentan las posibilidades de que el inquilino desista antes del vencimiento. Recuerde sus derechos...
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ARRENDAMIENTOS
¿Un año de obligado cumplimiento?
En muchos contratos de arrendamiento de vivienda sigue indicándose que el primer año de alquiler es de obligado cumplimiento para el arrendatario. ¿Es válida esta cláusula? ¿Qué alternativas puede pactar?
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ARRENDAMIENTOS
Le renuevo el contrato
Usted alquiló un piso por cinco años, y próximamente vencerá. Dado que se trata de un buen inquilino, ha decidido prorrogarle el contrato. ¿Cómo le interesa hacerlo? ¿Ampliando el plazo del contrato actual o firmando uno nuevo?
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ARRENDAMIENTOS
Renuncio a recuperar el piso
Usted va a alquilar un piso de su propiedad, pero antes de firmar el contrato el inquilino le exige (como condición para alquilar) que usted renuncie a su derecho a recuperar el piso en caso de necesidad. ¿Es válida esta renuncia?
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ARRENDAMIENTOS
¿Yo también puedo desistir?
Usted es propietario de un piso, y en breve lo va a alquilar a un nuevo inquilino. Sin embargo, ha pensado reservarse el derecho a recuperar la vivienda antes de que finalice el contrato. ¿Puede pactarlo?
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ARRENDAMIENTOS
Según la fecha del contrato
Usted tiene un piso alquilado, y pronto se cumplirán tres años de contrato. Dado que la última reforma de la LAU establece que el plazo mínimo de los alquileres es de tres años, ¿puede negarse a que su alquiler se prorrogue?
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ARRENDAMIENTOS
Sólo tres años obligatorios
Recientemente, se ha aprobado una modificación de la LAU que rebaja de cinco a tres años el plazo mínimo de los alquileres de vivienda.
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ARRENDAMIENTOS
Un contrato de larga duración
Usted tiene un piso en alquiler, y ha encontrado a una persona que le solicita un contrato por una duración superior a cinco años. Si acepta, prevea algunas cláusulas a su favor aplicables a partir del sexto año...
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ARRENDAMIENTOS
¿Pueden desistir?
¿Qué ocurre si el arrendatario de una vivienda pretende dar por finalizado el contrato antes de que haya transcurrido el plazo inicialmente pactado? ¿Existe algún supuesto en el que no tendrá que pagar indemnización?
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