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relevanciaARRENDAMIENTOS
El contrato ya acabó
Usted tiene una vivienda arrendada, y aunque ya se cumplió el plazo mínimo legal y la prórroga obligatoria, el arrendatario ha seguido en la vivienda. ¿En qué situación está el contrato? ¿Cómo le interesa actuar?
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ARRENDAMIENTOS
Nuevos plazos en los alquileres de vivienda
Un cambio legal amplía a cinco años la duración mínima de los alquileres (siete años si el arrendador es persona jurídica). Pero la ley ofrece alternativas para que el arrendador no quede sujeto a un plazo tan extenso...
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ARRENDAMIENTOS
Tras los cuatro primeros años...
Si firmó un contrato de arrendamiento de vivienda tras la reforma de la LAU de 2013, pronto se cumplirán los cuatro primeros años de contrato. Téngalo en cuenta si tiene una vivienda alquilada en estas condiciones...
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ARRENDAMIENTOS
Que no se prorrogue tres años más
Hace unos años usted decidió alquilar su piso, pues no conseguía encontrar un comprador. No obstante, ahora prefiere venderlo, por lo que quiere tener claro cómo evitar que el contrato de alquiler se prorrogue...
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ARRENDAMIENTOS
Le renuevo el contrato
Usted alquiló un piso por cinco años, y próximamente vencerá. Dado que se trata de un buen inquilino, ha decidido prorrogarle el contrato. ¿Cómo le interesa hacerlo? ¿Ampliando el plazo del contrato actual o firmando uno nuevo?
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ARRENDAMIENTOS
Aunque mida más de 300 metros
Si alquila una vivienda de más de 300 metros, sepa que la última reforma de la LAU ha modificado el régimen legal aplicable a estos contratos...
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ARRENDAMIENTOS
Tres años de duración
Usted es propietario de un piso, y normalmente firma con los inquilinos contratos de un año de duración. A partir de ahora, plantéese la posibilidad de pactar con ellos una duración inicial de tres años. Vea porqué.
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ARRENDAMIENTOS
Sólo tres años obligatorios
Recientemente, se ha aprobado una modificación de la LAU que rebaja de cinco a tres años el plazo mínimo de los alquileres de vivienda.
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ARRENDAMIENTOS
¿Tengo que aceptar este plazo?
Usted ha heredado un piso que está alquilado desde 1998. Dado que la renta que paga el inquilino es baja, quiere resolver el contrato. No obstante, una cláusula del contrato indica que el inquilino puede renovarlo indefinidamente...
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