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relevanciaIMPUESTOS
¡Aquí hay inversión del sujeto pasivo!
Son varias las operaciones inmobiliarias en las que el emisor de la factura no debe repercutir IVA, siendo la empresa destinataria la obligada a autorrepercutirse dicho impuesto (produciéndose la inversión de sujeto pasivo). ¿Cuáles son?
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IMPUESTOS
¿Y si el inquilino se marcha del local?
Usted es propietario de un local que tiene alquilado. No obstante, el arrendatario le ha comunicado que no va a renovar el contrato (que vence próximamente) y que abandonará el local. Vea cómo actuar para reducir sus costes fiscales.
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IMPUESTOS
¿Cómo renuncio a la exención?
Hasta ahora usted estaba de alquiler, pero ha decidido adquirir el local en el que desarrolla su negocio. Al ser una segunda transmisión, la operación está exenta de IVA, pero tal vez le interese renunciar a la exención...
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IMPUESTOS
Pague sólo el 4% de IVA
Usted quiere adquirir varias viviendas nuevas a un promotor para destinarlas al alquiler. Vea cómo actuar para tener que pagar sólo un 4% de IVA por ellas.
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IMPUESTOS
Lo compramos los dos
Dado que el precio de los locales de su zona ha bajado, usted se está planteando adquirir un local a medias con un familiar para después alquilarlo. Y se preguntan cómo deberán actuar a nivel fiscal...
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IMPUESTOS
Requisitos para renunciar
Uno de sus clientes es una empresa que va a comprar un local usado, por lo que se plantea renunciar a la exención del IVA y así evitar el coste del ITP. Recuerde los requisitos para realizar válidamente esa renuncia...
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IMPUESTOS
Si compra un local, pida devolución mensual
Una empresa va a comprar un local el próximo año, por lo que soportará un IVA elevado que tardará mucho en recuperar... Pues bien, plantéele que este próximo mes de noviembre se acoja al régimen de devolución mensual de IVA.
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IMPUESTOS
¿Me repercute IVA o no?
En algunas ventas de inmuebles es obligatorio realizar lo que se denomina “inversión del sujeto pasivo”. Dado que usted está interesado en comprar un local, quiere saber exactamente cómo debe actuar en cada caso...
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IMPUESTOS
Cambios en la renuncia a la exención
Si su empresa adquiere un inmueble usado a otro empresario, la venta estará exenta de IVA y tributará por ITP. No obstante, recuerde que la operación puede tributar por IVA si el vendedor renuncia a la exención...
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IMPUESTOS
¡Obras sin IVA!
Si su empresa se dedica a la construcción, ¿sabe que ya no debe repercutir IVA al realizar obras de construcción y rehabilitación contratadas por otros empresarios?
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