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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Obras sin defectos
Usted es administrador de una comunidad en la que se va a reformar la fachada y otros elementos comunes. Vea algunas cautelas que deben tomar para que las obras se realicen correctamente y sin incidencias.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿La comunidad queda obligada?
Un constructor se ha puesto en contacto con su comunidad porque, al parecer, el anterior presidente le aceptó un presupuesto para hacer unos arreglos en la finca. No obstante, la junta no había aprobado hacer esos arreglos...
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COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Obras sin imprevistos
Usted es el presidente de su comunidad, y próximamente realizarán obras en el edificio. No obstante, los propietarios le han insistido en que no quieren “sorpresas” en forma de sobrecostes... ¿Cómo pueden evitarlos?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
No queremos continuar la obra
En su comunidad aprobaron realizar unas obras de mejora en la finca. No obstante, tras aceptar el presupuesto del contratista, se están planteando no hacerlas de momento. ¿Qué puede reclamarles el contratista en estos casos?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Que conste el plazo en el presupuesto
En su comunidad de propietarios van a instalar un ascensor, y para ello solicitarán una subvención pública. Si la obtienen, verifiquen qué plazo tienen para acabar las obras, y exijan al contratista que se comprometa a cumplirlo...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Aunque la obra sea obligatoria...
Usted es el presidente de su comunidad, y tiene entendido que las obras necesarias para la conservación del edificio ahora son obligatorias, sin necesidad de que las apruebe la junta. Si esto es así, ¿cómo debe actuar usted?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
La comunidad sí puede reclamar
Su comunidad de propietarios encargó unas obras de impermeabilización de la cubierta. Tras su realización sigue habiendo humedades, pero el contratista se niega a repararlas alegado que él ejecutó el trabajo presupuestado.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
La comunidad no lo autorizó
Hace unos meses se realizaron unas obras en su comunidad, y ahora han aparecido diversos defectos. Sin embargo, al reclamar al constructor, éste alega que él también hizo trabajos adicionales que se le deben pagar.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Quiero ver los contadores
En su comunidad de propietarios hay dos locales que no pagan gastos de escalera, ya que no tienen acceso a ésta. No obstante, si el cuarto de contadores está en el vestíbulo, ¿tienen sus propietarios derecho a tener las llaves de la finca?
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