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relevanciaPROPIEDAD INMOBILIARIA
La disolución paga menos
Según los tribunales, las escrituras de disolución de condominio sobre un inmueble no deben pagar AJD por el 100% del valor del inmueble.
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Si el banco no acepta...
Usted es titular del 50% de una vivienda, pero va a transmitir su parte al otro copropietario. ¿Cómo debe actuar si el banco que financió la compra no acepta liberarle del préstamo hipotecario?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Están divorciados y quieren vender el piso
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y va a recibir el encargo de vender un piso. No obstante, su cliente está divorciado y la vivienda que quiere vender le pertenece a él y a su excónyuge... Vea qué cautelas debe tomar en estos casos.
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HIPOTECAS
Tiene prioridad la hipoteca
En caso de divorcio es habitual que el juez atribuya el uso de la vivienda común a uno de los cónyuges. Si después se impaga la hipoteca y el piso se subasta, ¿puede desalojarse al cónyuge que lo ocupa?
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
¿Tengo que pagar la plusvalía municipal?
Usted tenía un piso con su hermano, y firmaron una disolución de condominio, adjudicándose su hermano el 100% del inmueble y compensándole a usted con dinero. Ahora, el ayuntamiento le reclama el pago de la plusvalía municipal...
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
¿Quién va a ser el titular del piso?
Su hijo va a comprar un piso junto con su pareja, y usted quiere aconsejarle lo mejor posible antes de que firme la escritura. Vea algunas cuestiones que, en la práctica, pueden tener repercusiones importantes en el futuro.
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Si se divorcian, ¿cómo se paga la hipoteca?
Uno de sus clientes está en proceso de divorcio y, al parecer, será su mujer quien seguirá residiendo en la vivienda familiar. Él tiene mayores ingresos, pero tampoco le parece justo tener que pagar más del 50% de las cuotas hipotecarias...
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