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relevanciaIMPUESTOS
Cambios en la valoración de bienes
Desde el pasado 11 de julio de 2021 la forma de valorar los bienes a efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha cambiado. Vea cómo actuar a partir de ahora.
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IMPUESTOS
La tasación para la hipoteca no vale
Para comprobar que el valor declarado en la compraventa de un inmueble se corresponde con su valor real, la Administración Tributaria suele utilizar el valor de la tasación hipotecaria. Pero esa forma de comprobación no es correcta.
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IMPUESTOS
El valor ya fue comprobado
El valor comprobado de un inmueble a efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales es válido para determinar su valor de adquisición en el IRPF y en el Impuesto sobre Sociedades. Téngalo en cuenta...
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IMPUESTOS
Catastral por coeficiente no es válido
Hacienda utiliza habitualmente los valores catastrales multiplicados por un coeficiente para comprobar los valores de los inmuebles. Pero dicho método no es válido por sí solo, y así lo ha establecido el Tribunal Supremo...
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IMPUESTOS
Si el técnico no ha visitado el inmueble...
Usted compró una vivienda y pagó el ITP según el precio de compra. Pero ahora Hacienda le notifica una liquidación complementaria, ya que el técnico de la Administración considera que el valor real del inmueble era superior...
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IMPUESTOS
Proponga usted el valor
En las transmisiones de inmuebles por herencia y donación es habitual liquidar los impuestos según unos valores publicados previamente por Hacienda. Pero ¿y si usted considera que dichos valores son muy altos?
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ITP
Según el valor de la tasación
Tras comprar un piso, Hacienda le notifica una liquidación de ITP tomando como valor real del inmueble el valor de la tasación solicitada por el banco para conceder la hipoteca, y no el precio por el que usted escrituró. ¿Es correcto?
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COMPRAVENTA
Que su perito ajuste el valor
Tras escriturar un inmueble por el valor realmente satisfecho, Hacienda le reclama una cantidad adicional en concepto de ITP. ¿Qué puede hacer?
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COMPRAVENTA
No aceptan el valor declarado
Con la actual situación inmobiliaria, puede ser normal que un inmueble se venda por un valor inferior al que utiliza Hacienda para liquidar el ITP...
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