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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Por mayoría simple
El edificio de viviendas que usted administra es bastante antiguo y requiere varias reformas. Al solicitar presupuestos, algunos proyectos implican un cambio de materiales. ¿Necesita un cuórum cualificado para ello? Vea qué dicen los tribunales.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Una puerta del local al vestíbulo
En los bajos de su comunidad hay un local con entrada independiente desde la calle. Si el ayuntamiento le exige otra salida de emergencia y sólo puede hacerse hacia el vestíbulo, ¿la comunidad debe autorizarlo? Vea cómo actuar en este caso.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
No es una mejora
Cuando en una comunidad se acuerda realizar obras que comportan un coste elevado, es frecuente que algún propietario alegue que se trata de obras de mejora y que por tanto no está obligado a contribuir a ellas si no está de acuerdo...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Obras en la fachada
En su comunidad se están planteando hacer obras en la fachada. Pero como hay algún propietario disconforme, se preguntan qué mayoría necesitan. Vea qué reglas se aplican según las obras que vayan a realizar.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
El ascensor a “cota cero”
Su comunidad tiene ascensor, pero para acceder a él hay que salvar unas escaleras. Por eso, se están planteando bajarlo a “cota cero”...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Qué mayoría se necesita?
En su comunidad de propietarios tienen previsto realizar obras, y como ha oído que se ha modificado la normativa que regula las comunidades, se pregunta qué mayoría necesitarán para aprobarlas.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Nueva instalación de gas
En su comunidad de propietarios dos vecinos solicitan que se instale gas natural en la finca para evitar el engorro de las bombonas de gas, pero otros propietarios se oponen. Vea si podrán realizar la obra pese a esa oposición.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Es una obra necesaria?
En su comunidad de propietarios hay dos vecinos que siempre se oponen a todo. Ahora es necesario realizar una obra en la cubierta del edificio, y esos propietarios amenazan con impedirlo...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
No hay mayoría para el ascensor
La instalación del ascensor es una de las cuestiones que más conflictos genera en las comunidades de propietarios. Un ejemplo es cuando en la finca hay un propietario con minusvalía pero la comunidad no aprueba instalar el ascensor.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Vote en contra
En la última reunión de su comunidad algunos propietarios propusieron cambiar la decoración del vestíbulo de la finca, pues, aunque se conserva en buen estado, consideran que estéticamente está “pasado de moda”...
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