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relevanciaARRENDAMIENTOS
¿Cuándo puedo hacer un alquiler de temporada?
Su cliente quiere arrendar un piso y, para beneficiarse del régimen más favorable de los alquileres para uso distinto del de vivienda, sugiere hacer un alquiler de temporada por 11 meses. ¿Puede actuar así? ¿La duración determina el tipo de contrato?
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ARRENDAMIENTOS
¿Lo alquilo a un familiar?
Usted tiene una vivienda arrendada y, tras marchar el último inquilino, un familiar le solicita que se la alquile a él. ¿Tiene alguna implicación para usted alquilar la vivienda a un familiar en lugar de a un tercero? ¿Y para el arrendatario?
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ARRENDAMIENTOS
Una sociedad alquila la vivienda
Usted tiene una vivienda en alquiler, y le ha surgido la oportunidad de alquilarla a una sociedad para que resida en ella uno de sus empleados. ¿Podrá beneficiarse de la reducción en el IRPF que tienen los alquileres de vivienda?
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ARRENDAMIENTOS
Rebajo si tiene menos de 30 años
Usted está intentando alquilar un piso, pero los interesados le solicitan una rebaja del alquiler que usted no acepta. ¿Sabe que si encuentra un inquilino menor de 30 años quizá pueda rebajarle el alquiler sin perder dinero por ello?
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ARRENDAMIENTOS
Renuncio a recuperar el piso
Usted va a alquilar un piso de su propiedad, pero antes de firmar el contrato el inquilino le exige (como condición para alquilar) que usted renuncie a su derecho a recuperar el piso en caso de necesidad. ¿Es válida esta renuncia?
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ARRENDAMIENTOS
Ahora no quiere alquilar
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y recientemente firmó un documento de reserva con un cliente, quedando pendiente la firma del contrato de alquiler. Ahora ese cliente se niega a alquilar, y le exige que le devuelva la reserva.
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ARRENDAMIENTOS
Lo alquiló sin cédula de habitabilidad
Uno de sus clientes alquiló un sobreático que no tenía cédula de habitabilidad. Ahora, tras algunas discrepancias con el inquilino, éste le amenaza con anular el contrato alegando la ausencia de dicha cédula.
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ARRENDAMIENTOS
¿Alquilo con la Sociedad Pública de Alquiler?
Usted tiene un piso alquilado, pero con el último arrendatario ha tenido problemas para cobrar. Por esa razón, se está planteando volver a alquilarlo a través de la Sociedad Pública de Alquiler, pues ha oído que ofrece mayores garantías.
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