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relevanciaCOMPRAVENTA DE INMUEBLES
¿La futura vía de tren es un vicio oculto?
Usted acaba de adquirir una vivienda y, al poco de instalarse, han empezado las obras para construir una vía de tren justo al lado. Ello, además de causar ruidos cuando el tren funcione, devaluará su propiedad. ¿Puede reclamar?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
¡La agencia no me informó!
Las agencias inmobiliarias deben informar a los consumidores sobre los inmuebles que comercializan. Y en ocasiones pueden incurrir en responsabilidades por incumplir esta obligación...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Parcela afecta a “gastos de urbanización”
Uno de sus clientes está interesado en adquirir una parcela, y en la nota informativa del Registro de la Propiedad consta que la finca está afecta “a los gastos de urbanización” de un determinado plan parcial...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
La piscina no está legalizada
Usted está interesado en comprar una vivienda unifamiliar, pero ha comprobado que en ésta existe una piscina construida sin licencia de obras. Por eso, quiere exigir al vendedor que la legalice antes de firmar la venta...
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URBANISMO
Inmueble fuera de ordenación
Si un inmueble se encuentra en lo que se denomina “fuera de ordenación”, significa que está afectado por determinadas limitaciones urbanísticas. Vea cuándo sucede esto y qué implicaciones puede tener...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Pendiente de desarrollo urbanístico
Uno de sus clientes quiere comprar un terreno, pero el inmueble está pendiente de que se apruebe una determinada modificación urbanística... No obstante, el vendedor exige cerrar la operación pactando una condición resolutoria.
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
¿Hasta cuándo tengo que esperar?
En la época de bonanza del mercado inmobiliario, usted compró un terreno a expensas de que el vendedor obtuviese una licencia, o del desarrollo urbanístico de la zona. Pero el tiempo ha pasado y la condición no se cumple...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
El local tiene embargos
Recientemente le han ofrecido la posibilidad de comprar un local a buen precio. Es una buena oportunidad de inversión, pero tras consultar en el Registro de la Propiedad, ha comprobado que el local tiene varios embargos...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Que conste en la escritura
Usted heredó un terreno de sus padres y ha decidido venderlo. Aunque esta compraventa parezca sencilla, al tratarse de un terreno quizá tenga alguna obligación adicional. Compruebe si ése es su caso.
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