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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Humedades “por capilaridad”
En su comunidad, el propietario del bajo se queja por humedades procedentes del subsuelo, y reclama que la comunidad lo repare. ¿Realmente le corresponde repararlo a la comunidad, o es el propietario quien debe hacerlo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Obras sin defectos
Usted es administrador de una comunidad en la que se va a reformar la fachada y otros elementos comunes. Vea algunas cautelas que deben tomar para que las obras se realicen correctamente y sin incidencias.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Si las obras causan daños...
En su comunidad, un propietario ha realizado unas obras en su local que han causado daños en elementos comunes de la finca. ¿A quién debe reclamar la comunidad? ¿Al dueño del local o a la empresa que ha hecho las obras?
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COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Han empezado las lluvias
Usted es el presidente de su comunidad, y al comenzar la época de lluvias se ha producido una filtración de agua procedente de la cubierta del edificio. Por eso, el propietario afectado reclama que la comunidad la repare…
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Que conste el plazo en el presupuesto
En su comunidad de propietarios van a instalar un ascensor, y para ello solicitarán una subvención pública. Si la obtienen, verifiquen qué plazo tienen para acabar las obras, y exijan al contratista que se comprometa a cumplirlo...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
La comunidad también es un consumidor
En su comunidad están realizando obras (reforma de la fachada, del vestíbulo...), y han surgido discrepancias con el constructor con relación al presupuesto. ¿Sabe que la comunidad está protegida por la normativa de consumidores?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
La comunidad no lo autorizó
Hace unos meses se realizaron unas obras en su comunidad, y ahora han aparecido diversos defectos. Sin embargo, al reclamar al constructor, éste alega que él también hizo trabajos adicionales que se le deben pagar.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Obras en el edificio colindante
Usted es el presidente de su comunidad y acaba de comprobar que en el edificio colindante al suyo se están realizando obras de cierta envergadura. Evite riesgos y sepa cómo actuar si esas obras causan daños en su edificio.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
La obra ha acabado pero existen defectos
En su comunidad acordaron realizar unas obras de rehabilitación en la finca. La empresa constructora ya ha acabado sus trabajos, pero ahora comprueban que hay varios defectos. ¿Pueden negarse a pagar el importe pendiente?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¡La fachada no ha quedado bien!
Su comunidad encargó las obras de rehabilitación de la fachada a una empresa de reformas. No obstante, al retirar el andamio, se han producido desperfectos que deben arreglarse. ¿Puede retener una parte del precio hasta que lo arreglen?
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