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relevanciaINTErMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Hoja de visita con carácter vinculante
Usted cobra sus honorarios a través del contrato de intermediación, pero sabe que algunas inmobiliarias incluyen cláusulas de cobro al comprador en la hoja de visita. ¿Son válidas estas cláusulas? Vea cómo redactar una hoja de visita vinculante.
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Ya firmaron las arras
Su agencia intervino en la venta de un piso, y consiguió que se firmaran unas arras. Si el comprador se echa atrás, ¿tiene derecho a cobrar sus honorarios?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
¿Cómo confeccionar la hoja de visita?
Como usted sabe, la hoja de visita es un documento habitual en la intermediación inmobiliaria. No obstante, ¿sabe cómo debe confeccionarla para poder reclamar sus honorarios con seguridad?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Que no le “puenteen”
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y sabe de casos en que los propietarios intentan eludir el pago de los honorarios de intermediación “puenteando” a la agencia que interviene en la venta. Vea algunos consejos para reducir este riesgo.
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Se comprometió en la hoja de visita
Algunas agencias incorporan en la hoja de visita el compromiso del posible comprador de adquirir el inmueble a través de esa agencia (y pagar sus honorarios si lo incumple). ¿Es válido este compromiso?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Vamos a colaborar
Su agencia ha recibido el encargo de vender unos apartamentos situados en otra localidad, y ha pensado contactar con una agencia de esa zona para que colabore con usted en esta operación. ¿Qué cuestiones debe tener en cuenta?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Vendedor y comprador se conocen
Su agencia recibió un encargo de venta sin exclusiva y encontró un posible comprador. Pero éste conocía al vendedor y siguieron negociando entre ellos...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Los paga el inquilino
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y cuando le encargan alquilar un piso pacta con el propietario que sus honorarios los pagará el inquilino...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
¿También puedo cobrar del comprador?
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y normalmente es el propietario del inmueble quien le encarga la venta y abona sus honorarios. No obstante, ¿es posible cobrar honorarios del vendedor y del comprador?
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INTERMEDIACIÓN
No olvide la hoja de visita
Un propietario le encargó la venta de su piso, pero, como el encargo no era en exclusiva, al final lo ha vendido por su cuenta, aunque a una persona a la que usted enseñó el piso. ¿Puede reclamar su comisión?
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