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relevanciaARRENDAMIENTOS
Incidencias en la entrega de llaves
Cuando el inquilino deja la vivienda conviene firmar un documento que recoja la finalización del contrato y la entrega de llaves. Vea cuál debe ser el contenido de estos documentos y cómo actuar ante algunas incidencias frecuentes.
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Un encargo verbal
Usted tiene una agencia inmobiliaria y ha cerrado una operación de compraventa de una vivienda tras recibir un encargo verbal del propietario. ¿Puede reclamar si ahora éste se niega a pagar sus honorarios? ¿Cuánto?
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ARRENDAMIENTOS
Que firme todas las hojas
En ocasiones, por confianza o por las prisas, puede suceder que el arrendatario sólo firme el contrato de arrendamiento en la última hoja, donde consta su nombre. ¿Es necesario firmar todas las hojas? ¿Qué sucede si no lo hace?
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ARRENDAMIENTOS
Reserva de alquiler bien hecha
Una persona quiere alquilar una vivienda, pero no quiere pagar la renta hasta el mes siguiente, cuando haya desalojado el piso que ocupa actualmente...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Yo no he firmado el encargo
En ocasiones, el cliente de una agencia se ha negado a pagar los honorarios de intermediación alegando que la firma que consta en el encargo de venta no es suya. Vea cómo prevenir estas situaciones y cómo actuar si se producen.
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ARRENDAMIENTOS
Mejor si firman un documento
Usted tiene un piso alquilado, y su inquilino le ha llamado para comunicarle que va a dejarlo en breve. No se limite a recogerle las llaves y firmen un documento de terminación del contrato...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Los paga el inquilino
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y cuando le encargan alquilar un piso pacta con el propietario que sus honorarios los pagará el inquilino...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Por un máximo de seis años
Como administrador de fincas, usted tiene un encargo general de algunos clientes para administrar sus pisos, por lo que a veces firma los contratos de alquiler. Sepa que si no tiene un poder especial, no podrán ser de duración superior a seis años.
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ARRENDAMIENTOS
Ahora no quiere alquilar
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y recientemente firmó un documento de reserva con un cliente, quedando pendiente la firma del contrato de alquiler. Ahora ese cliente se niega a alquilar, y le exige que le devuelva la reserva.
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