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relevanciaPROPIEDAD INMOBILIARIA
Yo vendo mi parte
Cuando varias personas son copropietarias de un inmueble y surgen discrepancias, es posible que alguna se plantee vender su parte a un tercero. Incluso existen empresas especializadas en la compra de mitades indivisas de inmuebles...
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
No lo dividiremos
Cuando una vivienda o un local tiene varios copropietarios, cualquiera de ellos puede pedir que se ponga fin a la situación de copropiedad. Por eso, en algunos casos conviene pactar expresamente que ello no sea posible.
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
La disolución paga menos
Según los tribunales, las escrituras de disolución de condominio sobre un inmueble no deben pagar AJD por el 100% del valor del inmueble.
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COPROPIEDAD
Inversión juntos
Usted ha invertido junto con otra persona en la compra de un local, para alquilarlo y quizá venderlo en el futuro si reciben una buena oferta. ¿Sabe que es aconsejable regular la relación de “copropiedad” para evitar posibles conflictos futuros?
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Si el banco no acepta...
Usted es titular del 50% de una vivienda, pero va a transmitir su parte al otro copropietario. ¿Cómo debe actuar si el banco que financió la compra no acepta liberarle del préstamo hipotecario?
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
No nos ponemos de acuerdo
Uno de sus clientes ha heredado un piso con sus hermanos, pero no se ponen de acuerdo entre ellos sobre si venderlo o alquilarlo. Por este motivo uno de los hermanos amenaza con pedir judicialmente que se venda.
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ARRENDAMIENTOS
Lo ha alquilado sin contar conmigo
Usted es propietario, junto con otra persona, de la mitad indivisa de una vivienda, y se acaba de enterar de que este otro copropietario la alquiló hace unos meses a un tercero. ¿Puede solicitar que se anule ese contrato?
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
¿Tengo que pagar la plusvalía municipal?
Usted tenía un piso con su hermano, y firmaron una disolución de condominio, adjudicándose su hermano el 100% del inmueble y compensándole a usted con dinero. Ahora, el ayuntamiento le reclama el pago de la plusvalía municipal...
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Que se divida la finca
Usted y su hermano heredaron un piso de sus padres, por lo que ambos son propietarios a partes iguales. No obstante, desde el fallecimiento de sus padres en el piso únicamente reside su hermano...
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