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relevanciaINTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Un encargo verbal
Usted tiene una agencia inmobiliaria y ha cerrado una operación de compraventa de una vivienda tras recibir un encargo verbal del propietario. ¿Puede reclamar si ahora éste se niega a pagar sus honorarios? ¿Cuánto?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
La exclusiva es válida
Los tribunales han admitido una cláusula que concedía la exclusiva de venta a la agencia y obligaba al vendedor a pagar sus honorarios si la incumplía.
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Ya firmaron las arras
Su agencia intervino en la venta de un piso, y consiguió que se firmaran unas arras. Si el comprador se echa atrás, ¿tiene derecho a cobrar sus honorarios?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
El propietario puede venderlo
Algunos encargos prohíben al propietario hacer gestiones de venta. Y si incumple, debe pagar los honorarios de la agencia aunque ésta no haya intervenido...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Ahora no quiere firmar
Si su agencia recibe un encargo de venta, tiene derecho a cobrar sus honorarios si consigue un comprador, aunque el vendedor al final decida no vender...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Quiero cobrar los gastos
Si a su agencia le encargan la venta de un inmueble pero no consigue un comprador, no tendrá derecho a cobrar sus honorarios. Pero sí puede pactar que, en ese caso, tenga derecho a cobrar los gastos en los que haya incurrido...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
No firman todos
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y un propietario le encarga la venta de una vivienda. Dicho inmueble tiene dos copropietarios, pero su cliente le indica que el encargo lo firmará él y que el otro copropietario está de acuerdo en todo...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Yo encontré al comprador
Cuando dos agencias intervienen en una venta, surgen dudas sobre cuál debe cobrar honorarios... ¿Cobra la que primero contactó con el comprador?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Sin encargo es peligroso
Usted ha localizado un inmueble en venta que podría interesar a alguno de sus clientes. No obstante, como no tiene encargo del vendedor, sus gestiones podrían quedarse sin retribución...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
¿Qué agencia tiene derecho a cobrar?
Una agencia inmobiliaria tenía un encargo de venta sin exclusiva, y enseñó el piso a un posible comprador. Al final, este comprador adquirió el piso, pero interviniendo una segunda agencia. ¿Cuál de ellas debe cobrar?
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