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relevanciaARRENDAMIENTOS
Negociación complicada
Al negociar un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda suelen surgir discrepancias entre las partes sobre algunas cuestiones concretas. Vea algunos consejos para desbloquear estas negociaciones.
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ARRENDAMIENTOS
Ha consignado la renta
Usted tiene un local alquilado, y su inquilino ha consignado la renta en un notario porque en el local hay humedades causadas por las bajantes comunitarias...
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ARRENDAMIENTOS
Me exigen esta obra
Usted alquiló un local a una empresa, y ahora ésta le comunica que la Administración le exige hacer unas obras de adecuación en el local y que debe costearlas usted...
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ARRENDAMIENTOS
Me pide permiso para hacer obras
Usted tiene un local alquilado a una empresa, y en el contrato pactó que el arrendatario no puede realizar ninguna obra sin su previa autorización. No obstante, ahora el inquilino le pide permiso para hacer unas obras en el local...
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ARRENDAMIENTOS
Que se compense con las obras
Usted tiene un local alquilado. Ahora, al término del contrato, el inquilino se niega a pagar las últimas mensualidades alegando que ha hecho obras en el local y que éstas deben compensarse con la deuda existente...
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ARRENDAMIENTOS
El inquilino no puede abrir
Una empresa alquiló un local para instalar su negocio, pero el Ayuntamiento le denegó la licencia porque el local no reunía los requisitos... ¿Puede el inquilino resolver el contrato? ¿Puede exigir una indemnización al arrendador?
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ARRENDAMIENTOS
Si no consta en el contrato...
En los alquileres de local, las partes tienen libertad para fijar las condiciones. Sin embargo, en aquellas cuestiones que no hayan sido reguladas expresamente se aplica lo que dice la ley. Téngalo en cuenta al regular la cuestión relativa a las obras.
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ARRENDAMIENTOS
Ahora me reclama
Usted es propietario de un local, y hace unos meses lo alquiló a una empresa. El representante de ésta aceptó el estado del local, pero ahora le reclama que solvente unos desperfectos, amenazándole con rescindir el contrato...
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ARRENDAMIENTOS
La responsable es la comunidad
El inquilino de un local comercial ha sufrido una inundación como consecuencia del mal estado en que se encuentra el desagüe de un patio comunitario, y ahora nadie quiere hacerse cargo de la situación...
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