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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Afecta a la configuración exterior?
Un vecino de una comunidad que administra le remite el proyecto de obras de su piso, que incluye actuaciones en terraza y fachada. Sabe que requerirá acuerdo comunitario si afectan a la configuración exterior, pero ¿qué se entiende como tal?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Los estatutos permiten estas obras
El dueño de un local de un edificio que usted administra lo ha dividido en dos mitades, para lo cual ha abierto una nueva puerta y varias ventanas sin preguntar a la comunidad. Alega que los estatutos lo permiten. ¿Tiene razón?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Necesito abrir una ventana en el local
En la comunidad que usted administra, el título constitutivo autoriza a los locales a realizar las obras necesarias para ponerlos en marcha, aunque lo hace de forma genérica. En base a ello, ¿puede el nuevo propietario abrir ventanas en la fachada?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Interpretación flexible pero con límites
El nuevo inquilino de un local de su comunidad necesita hacer obras que afectan a un elemento común. Según alega, como dichas obras son necesarias para su actividad, la comunidad no debería negarse...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Necesito abrir una puerta
Usted es administrador de una comunidad, y el propietario del local le indica que quiere destinarlo a oficinas, para lo cual la normativa le obliga a instalar una puerta de emergencia en la fachada de la finca. ¿Puede negarse la comunidad?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Puedo dividir el local?
Usted ha invertido en la compra de un local y, para rentabilizar su inversión, ha pensando dividirlo en dos para venderlos o alquilarlos por separado. ¿Puede hacerlo, o tiene que pedir autorización a la comunidad de propietarios?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Quiero dividir el local
Usted es propietario de un local en planta baja, y como no consigue alquilarlo, le han recomendado dividirlo en dos. ¿Podrá abrir una nueva salida a la calle si la propia escritura ya le autoriza a hacer esa división?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Nueva puerta en el vestíbulo
El propietario de uno de los pisos de su comunidad quiere abrir una nueva puerta de acceso a su vivienda a través del vestíbulo comunitario. Según afirma, los estatutos de la comunidad le permiten hacerlo...
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COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Pueden cambiar la fachada
En una comunidad los estatutos permiten a los propietarios de locales modificar la fachada. ¿Qué pasará si los restantes propietarios se oponen a estos cambios?
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