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relevanciaARRENDAMIENTOS
¿Lo puede traspasar ahora?
Usted es propietario de un local alquilado a una persona física con un contrato de renta antigua. Y aunque el arrendatario está cerca de la edad de jubilación, se ha enterado de que quiere traspasar el local... ¿Puede hacerlo?
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ARRENDAMIENTOS
Cinco años más sólo si hubo “traspaso”
Usted es propietario de un local alquilado en régimen de prórroga forzosa, y en su momento comprobó que su contrato no acababa en 2015, pues había habido un traspaso antes de la entrada en vigor de la LAU...
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ARRENDAMIENTOS
Acabó el contrato, pero aún no he hecho nada...
Usted tiene un local alquilado en prórroga forzosa de los que finalizaron el pasado 31 de diciembre de 2014. No obstante, esa fecha ha pasado y el inquilino aún sigue en el local. ¿Qué puede hacer a partir de ahora?
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ARRENDAMIENTOS
El inquilino aún tiene derechos
Usted tenía un local alquilado en prórroga forzosa cuyo contrato finalizó el pasado 31 de diciembre, y el inquilino ha aceptado dejar el local en esa fecha. Tenga en cuenta que, aun así, éste conserva algunos derechos...
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ARRENDAMIENTOS
¿En 2015 se acaba el contrato?
Usted tiene un local comercial alquilado en régimen de prórroga forzosa, y el contrato de alquiler se firmó en 1980. Dado que ha oído que estos contratos acabarán en 2015, se pregunta si también finalizará el suyo...
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ARRENDAMIENTOS
Tiene que esperar
Usted tiene entendido que en los pisos y locales alquilados en régimen de prórroga forzosa el inquilino tiene preferencia para comprar. No obstante, sepa que si dicho inquilino ejerce este derecho después no podrá vender inmediatamente.
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ARRENDAMIENTOS
El inquilino se jubila
Usted tiene alquilado un local de negocio en régimen de prórroga forzosa. Ahora, su inquilino se va a jubilar por llegar a la edad de 65 años. ¿Se extinguirá el contrato de alquiler si no tiene esposa que se pueda subrogar?
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ARRENDAMIENTOS
¿Ha cerrado el negocio?
Usted tiene un local alquilado en régimen de prórroga forzosa, en el que su inquilino instaló un negocio. Sin embargo, en los últimos tiempos tiene la sensación de que dicho negocio ya no está abierto.
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ARRENDAMIENTOS
El traspaso fue anterior
Usted tiene alquilado un local en prórroga forzosa. El inquilino es una persona física, pero ha descubierto que durante unos años el bar que tiene instalado lo estuvo explotando una sociedad. ¿Puede resolver el contrato por esta causa?
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