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División o agrupación de plazas de parking
En ocasiones el tamaño de la plaza dificulta la transmisión (si es muy grande, encarece el precio; si es pequeña, algunos coches no caben...) y conviene dividirla o agruparla. Vea cómo actuar si está en una comunidad de propietarios.
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Cautelas ante un cambio de uso
Usted tiene la oportunidad de adquirir un local que podría convertirse en dos viviendas y, tras un estudio de la situación, cree que podría ser muy rentable. Vea los pasos a seguir para tenerlo todo atado y evitar sorpresas.
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La piscina no consta en el registro
Usted acaba de heredar una finca y, al recopilar documentos para la aceptación de herencia, ve que la piscina del jardín no consta en el Registro de la Propiedad. ¿Qué implica esto? ¿Es posible incluirla ahora? Vea qué pasos debe dar.
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Cambio de uso
A raíz de la situación provocada por el coronavirus, muchos propietarios de locales se están planteando cambiarlos de uso para venderlos o alquilarlos como vivienda. Recuerde qué condicionantes pueden existir y los trámites a realizar.
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Quiero dividir la vivienda
Usted tiene una vivienda de su propiedad y, como es muy grande, se está planteando dividirla en dos. Pues bien, tome cautelas y haga todos los trámites necesarios para realizar dicha división de forma legal...
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Inmueble fuera de ordenación
Si un inmueble se encuentra en lo que se denomina “fuera de ordenación”, significa que está afectado por determinadas limitaciones urbanísticas. Vea cuándo sucede esto y qué implicaciones puede tener...
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Convierto el local en una vivienda
Usted tiene un local que no consigue vender ni alquilar. Y para rentabilizar su inversión se está planteando convertirlo en una vivienda. ¿Puede hacerlo? ¿Qué trámites debe realizar para conseguirlo?
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¿Cómo tributa la obra nueva?
Usted adquirió un terreno en una urbanización y decidió construir su propia vivienda, contratando para ello a una empresa constructora. Ahora, una vez acabada la obra, va a firmar la escritura de obra nueva. ¿Cómo debe tributar?
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¿Y si se hacen sin licencia?
Usted es propietario de una vivienda unifamiliar, y hace unos años realizó una serie de obras en la vivienda sin contar con licencia. ¿En qué situación se encuentra su casa?
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