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Resultados de la búsqueda: 10 artículo(s)
relevanciaARRENDAMIENTO DE LOCAL
Me propone un cambio de inquilino...
Usted tiene un local alquilado desde hace muchos años, pero ahora su inquilino quiere resolverlo anticipadamente y le propone que firme un contrato nuevo con un inquilino concreto. ¿Por qué lo hace su inquilino? ¿Le interesa a usted aceptar?
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ARRENDAMIENTOS
Sólo negociamos
Antes de firmar un contrato de arrendamiento suele haber negociaciones previas. Y a veces, la parte más interesada en cerrar la operación alega que no era una simple negociación y que el acuerdo ya estaba cerrado. Que no le pase a usted.
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ARRENDAMIENTOS
Si desiste, que lo pague todo
Un inquilino desistió del contrato porque unas obras en la calle dificultaban el acceso al local, y ha acabado pagando todas las rentas pendientes...
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ARRENDAMIENTOS
Quiere alquilar el negocio
El propietario de un bar quiere ceder el negocio a un tercero, y le pide asesoramiento. ¿Qué es mejor en estos casos, formalizar un contrato de alquiler del local, o firmar un arrendamiento de negocio?
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ARRENDAMIENTOS
Sólo alquila unos meses
Usted es propietario de un local y, desde hace unos meses, no lo consigue alquilar. Ahora una persona le solicita alquilarlo pero sólo durante los próximos meses de verano. Si acepta, tome algunas cautelas previas.
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ARRENDAMIENTOS
Que avalen los socios y el administrador
Usted es propietario de un local y, después de algunos meses intentándolo alquilar, acaba de recibir una buena oferta de una SL que pretende instalar allí su negocio.
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ARRENDAMIENTOS
No hay plazo mínimo
Usted quiere alquilar un local de su propiedad, pero quiere recuperarlo a los cuatro años. ¿Existe un plazo mínimo en estos alquileres? ¿Es válido establecer una penalización sobre el inquilino si no deja el local al vencimiento?
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ARRENDAMIENTOS
El concursado tiene ventajas
Usted arrendó un local a una empresa que está pasando por dificultades. De hecho, ya le debe dos meses de renta y parece que está preparando una solicitud de concurso de acreedores. ¿Qué debe hacer?
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ARRENDAMIENTOS
¿Puedo someterlo a arbitraje?
Usted va a arrendar un inmueble y sabe que, si algún día tiene que demandar al inquilino, la resolución de los tribunales puede tardar varios meses. ¿Puede evitarlo sometiendo las controversias a arbitraje?
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