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relevanciaARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA
Pagarás hasta el último día
Su inquilino le comenta que tiene problemas económicos y quiere resolver el contrato de alquiler, pero le pide que le compense la última mensualidad con la fianza que depositó en su momento. ¿Le conviene a usted este trato?
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ARRENDAMIENTOs
¿Qué conceptos puedo retener de la fianza?
Usted tenía una vivienda arrendada y, tras la finalización del contrato y la devolución de las llaves, el arrendatario tiene algunas deudas pendientes, por lo que usted quiere retener la fianza. Recuerde cómo hacerlo y por qué conceptos.
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ARRENDAMIENTOS
¿Debo devolverle toda la fianza?
Usted firmó con dos inquilinos un contrato de arrendamiento que acaba de terminar. Ahora, uno de ellos le pide la devolución de la fianza. ¿Puede devolvérsela íntegramente sólo a uno, o debe devolverla necesariamente por mitades?
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ARRENDAMIENTOS
¿La fianza solidaria es abusiva?
Su empresa gestiona alquileres y a menudo usted solicita la firma de un fiador solidario como garantía. ¿Es siempre válida esta cláusula? ¿Puede darle problemas?
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ARRENDAMIENTOS
Actualización de la fianza
Dado que ahora la ley limita las garantías adicionales que se pueden pedir al inquilino, al arrendador le interesa más que antes ir actualizando la fianza...
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ARRENDAMIENTOS
Seguros de impago y limitación de garantías
Actualmente, la ley limita a dos mensualidades de renta las garantías complementarias a la fianza que se pueden pedir al arrendatario. ¿Afecta esta limitación a los seguros de impago de alquileres?
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ARRENDAMIENTOS
Garantías limitadas
Tras la última reforma de la LAU, en los alquileres de vivienda las garantías adicionales a la fianza no pueden exceder de dos mensualidades de renta. ¿Afecta esta limitación a todo tipo de garantías?
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ARRENDAMIENTOS
Sólo dos mensualidades
Un cambio reciente limita a dos mensualidades de renta las garantías complementarias a la fianza que se pueden pedir al inquilino.
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