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relevanciaINTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Un encargo verbal
Usted tiene una agencia inmobiliaria y ha cerrado una operación de compraventa de una vivienda tras recibir un encargo verbal del propietario. ¿Puede reclamar si ahora éste se niega a pagar sus honorarios? ¿Cuánto?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
La exclusiva es válida
Los tribunales han admitido una cláusula que concedía la exclusiva de venta a la agencia y obligaba al vendedor a pagar sus honorarios si la incumplía.
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Cuidado con los fraudes
Últimamente han aumentado los casos de fraudes inmobiliarios que pueden llevar a engaño incluso a las propias agencias inmobiliarias. Vea los más habituales y cómo puede evitarlos...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
¿Cómo confeccionar la hoja de visita?
Como usted sabe, la hoja de visita es un documento habitual en la intermediación inmobiliaria. No obstante, ¿sabe cómo debe confeccionarla para poder reclamar sus honorarios con seguridad?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
¿La agencia también responde?
Su agencia intervino en la venta de una vivienda usada, y ahora el comprador le comunica que en el inmueble hay vicios ocultos y que va a exigir responsabilidades al vendedor y a su agencia. ¿Quién responde en estos casos?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Aún no han aceptado la herencia
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y unos clientes le van a encargar la venta de una vivienda que han heredado de sus padres. No obstante, como aún no han aceptado la herencia, le consultan cómo pueden regularizar la situación...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
No firman todos
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y un propietario le encarga la venta de una vivienda. Dicho inmueble tiene dos copropietarios, pero su cliente le indica que el encargo lo firmará él y que el otro copropietario está de acuerdo en todo...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
La agencia debe informar
Como agente inmobiliario, recuerde que usted está obligado a informar a los posibles compradores sobre la situación real del inmueble que van a adquirir. No crea que esta obligación afecta sólo al vendedor…
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Venda inmuebles del “banco malo”
Recientemente, la Sareb (“banco malo”) ha aprobado que las agencias inmobiliarias puedan comercializar algunos de sus inmuebles...
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
¿Auditar una finca?
Usted es intermediario inmobiliario y quiere tener toda la información relativa a las fincas cuya venta tiene encomendada. Para ello, realice una “auditoría legal” de dichas fincas para disponer de toda la información necesaria...
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