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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
El cerramiento es privativo
En algunas comunidades existen cerramientos antiguos (de terrazas, balcones...) que se han tolerado durante años. Y puede que en ciertas circunstancias se planteen dudas sobre si esos elementos pasan a ser comunes o privativos...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Humedades “por capilaridad”
En su comunidad, el propietario del bajo se queja por humedades procedentes del subsuelo, y reclama que la comunidad lo repare. ¿Realmente le corresponde repararlo a la comunidad, o es el propietario quien debe hacerlo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Me autorizó el presidente
En su comunidad, el presidente autorizó de buena fe al propietario del local a hacer unas obras en la fachada, pero ahora al resto de vecinos no les parece bien. ¿Tiene validez la autorización concedida por el presidente?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Quieren construir una piscina
Usted es administrador de una comunidad de propietarios en la que existe un jardín bastante amplio. Dada la extensión del jardín, en algunas ocasiones se ha planteado la posibilidad de construir en él una piscina comunitaria...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Vendemos el “derecho de vuelo”
En algunas ciudades se están edificando viviendas en los tejados de edificios ya construidos –de hecho, hay empresas especializadas en hacerlo–. ¿Qué debe tener en cuenta si un promotor le hace una propuesta de este tipo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Las obras no permiten utilizarlo
En su comunidad van a realizar obras y algunos vecinos se verán especialmente perjudicados por la suciedad o por la colocación de andamios. ¿Pueden dichos vecinos negarse a colaborar o exigir alguna compensación?
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Comunidades de propietarios
Vendemos la portería
Su comunidad suprimió el servicio de portería ya hace algún tiempo, y ahora se plantean vender la vivienda en la que se alojaba el portero. ¿Cómo deben proceder?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Esta cláusula la puso el promotor
Usted ha comprado un piso de obra nueva, y al realizar la primera junta de propietarios han comprobado que, en la escritura de división en propiedad horizontal, el promotor se reservó algunos derechos...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Esto no es discriminatorio
En su comunidad de propietarios, el dueño de uno de los locales ha realizado, sin autorización de la comunidad, algunas obras en elementos comunes de la finca. No obstante, alega que otros locales también lo hicieron.
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