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relevanciaINTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Un encargo verbal
Usted tiene una agencia inmobiliaria y ha cerrado una operación de compraventa de una vivienda tras recibir un encargo verbal del propietario. ¿Puede reclamar si ahora éste se niega a pagar sus honorarios? ¿Cuánto?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
La exclusiva es válida
Los tribunales han admitido una cláusula que concedía la exclusiva de venta a la agencia y obligaba al vendedor a pagar sus honorarios si la incumplía.
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Que firmen todos los propietarios
Cuando un inmueble tiene varios propietarios, es frecuente que sólo uno de ellos acuda a la agencia inmobiliaria para formular el encargo de venta. Asegúrese de que el encargo lo firman todos los copropietarios...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Vamos a colaborar
Su agencia ha recibido el encargo de vender unos apartamentos situados en otra localidad, y ha pensado contactar con una agencia de esa zona para que colabore con usted en esta operación. ¿Qué cuestiones debe tener en cuenta?
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Yo no he firmado el encargo
En ocasiones, el cliente de una agencia se ha negado a pagar los honorarios de intermediación alegando que la firma que consta en el encargo de venta no es suya. Vea cómo prevenir estas situaciones y cómo actuar si se producen.
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Están divorciados y quieren vender el piso
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y va a recibir el encargo de vender un piso. No obstante, su cliente está divorciado y la vivienda que quiere vender le pertenece a él y a su excónyuge... Vea qué cautelas debe tomar en estos casos.
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
¿También puedo cobrar del comprador?
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y normalmente es el propietario del inmueble quien le encarga la venta y abona sus honorarios. No obstante, ¿es posible cobrar honorarios del vendedor y del comprador?
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