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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Le podemos reducir la jornada?
Usted es administrador de una comunidad de propietarios en la que los vecinos se plantean recortar gastos reduciendo la jornada del portero de la finca, pero sin despedirlo. ¿Qué alternativas tiene la comunidad si decide hacerlo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Humedades “por capilaridad”
En su comunidad, el propietario del bajo se queja por humedades procedentes del subsuelo, y reclama que la comunidad lo repare. ¿Realmente le corresponde repararlo a la comunidad, o es el propietario quien debe hacerlo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
En septiembre lo despedimos
En su comunidad, unos vecinos quieren despedir al portero y sustituirlo por otro, alegando que no cumple correctamente con su trabajo. Pero otros propietarios no están conformes... ¿Qué mayoría necesitarán para tomar este acuerdo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Qué derechos tiene?
Cuando una comunidad pleitea contra un propietario, ¿en qué situación queda éste? ¿Debe pagar los gastos del pleito? ¿Puede ir a la junta con su abogado?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Despediremos al portero
En su comunidad hay algún propietario moroso, y en la última junta se planteó la supresión del servicio de portería para reducir gastos. ¿Es válido que la comunidad despida al portero alegando su mala situación económica?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Puede cobrar el presidente?
En la última junta de su comunidad se planteó la posibilidad de que el propietario que ocupe el cargo de presidente cobre alguna cantidad, para compensarle por la dedicación. ¿Es legal que el presidente cobre?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿La comunidad queda obligada?
Un constructor se ha puesto en contacto con su comunidad porque, al parecer, el anterior presidente le aceptó un presupuesto para hacer unos arreglos en la finca. No obstante, la junta no había aprobado hacer esos arreglos...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
El presidente no hace nada... o hace demasiado
En su comunidad de propietarios nombraron un nuevo presidente, pero éste se ha desentendido del cargo. ¿Qué puede hacer la comunidad? ¿Y si se diese el caso inverso, y el presidente se excediese en sus funciones?
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