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relevanciaARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA
El incumplimiento no justifica dejar de pagar
Usted acaba de alquilar un piso y su inquilino le pide que cambie la instalación eléctrica alegando que está obsoleta, a lo que usted discrepa. Además, le ha dicho que, si no la arregla de inmediato, dejará de pagar la renta. ¿Puede actuar así?
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ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA
Esta obra afecta a la habitabilidad...
Usted tiene una vivienda arrendada y debe hacer unas obras de mantenimiento considerables. Vea cómo actuar en estos casos y cuándo se considera que las obras afectan a la habitabilidad, pues ello afecta al contrato.
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ARRENDAMIENTOS
Inquilino problemático
Usted alquiló un piso a unos jóvenes. No obstante, tras unos meses, ya ha recibido varias quejas del administrador y de algunos vecinos porque no respetan las normas comunitarias (ruidos, golpes...). ¿Puede resolver el contrato y desalojarlos del piso?
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ARRENDAMIENTOS
No es mi culpa
Usted tiene una vivienda arrendada, y su inquilino le llama porque tiene una filtración en una habitación, pidiéndole que solucione el problema. ¿Qué obligaciones tiene usted? ¿Cómo debe actuar en estos casos?
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ARRENDAMIENTOS
Mientras no se repare...
Tras alquilar un piso de su propiedad, el inquilino se ha puesto en contacto con usted para quejarse de que en la vivienda han aparecido humedades. Además, le amenaza con dejar de pagar mientras no lo arregle... ¿Puede hacerlo?
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ARRENDAMIENTOS
Los vecinos se quejan
Usted ha alquilado recientemente un piso, y los vecinos de la finca se han puesto en contacto con usted para quejarse del inquilino, ya que causa ruidos constantemente. ¿Qué puede hacer? ¿Cómo debe actuar?
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ARRENDAMIENTOS
Se ha estropeado la lavadora
Usted tiene un piso alquilado, y hace dos años firmó un contrato de alquiler. Ahora el inquilino se ha puesto en contacto con usted porque la lavadora no funciona, y le solicita que la repare. ¿Le corresponde a usted esa reparación?
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ARRENDAMIENTOS
Lo alquiló sin cédula de habitabilidad
Uno de sus clientes alquiló un sobreático que no tenía cédula de habitabilidad. Ahora, tras algunas discrepancias con el inquilino, éste le amenaza con anular el contrato alegando la ausencia de dicha cédula.
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ARRENDAMIENTOS
Prohibido tener animales
Usted es propietario de un piso, y en breve lo va a poner en alquiler. Sin embargo, como lo acaba de reformar, no quiere que el inquilino tenga animales domésticos. Vea cómo redactar el contrato para evitarlo.
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