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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Los estatutos permiten estas obras
El dueño de un local de un edificio que usted administra lo ha dividido en dos mitades, para lo cual ha abierto una nueva puerta y varias ventanas sin preguntar a la comunidad. Alega que los estatutos lo permiten. ¿Tiene razón?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Lo puede reclamar el presidente
Usted administra un edificio de reciente construcción. Y al aparecer defectos en fachada y algunos pisos, la comunidad quiere reclamar al promotor. ¿Puede hacerlo el presidente?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Me autorizó el presidente
En su comunidad, el presidente autorizó de buena fe al propietario del local a hacer unas obras en la fachada, pero ahora al resto de vecinos no les parece bien. ¿Tiene validez la autorización concedida por el presidente?
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Comunidades de propietarios
Lo ha instalado en la fachada
Al volver de las vacaciones de verano, usted ha comprobado que un vecino de su finca ha colocado un aparato de aire acondicionado en un balcón que da a la fachada del edificio. ¿Podía hacerlo? ¿Cómo actuar en estos casos?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Una nueva puerta en la fachada
En su comunidad, el dueño de uno de los locales ha aprovechado unas obras de reforma para abrir una nueva puerta en la fachada posterior del edificio. Según él, la necesita para realizar su actividad...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿La comunidad queda obligada?
Un constructor se ha puesto en contacto con su comunidad porque, al parecer, el anterior presidente le aceptó un presupuesto para hacer unos arreglos en la finca. No obstante, la junta no había aprobado hacer esos arreglos...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Paren las obras de inmediato
El dueño de un local ha empezado unas obras que afectan a elementos comunes, sin autorización de la comunidad. ¿Cómo debe actuar la comunidad para paralizar de inmediato dichas obras?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
La comunidad no quiere hacer nada
El dueño del local de su edificio ha abierto dos ventanas en la fachada del edificio, sin autorización de la comunidad de propietarios. Sin embargo, ésta parece que no va a hacer nada para impedirlo. ¿Podrá hacerlo usted?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Lo debe hacer el administrador?
El administrador de su comunidad encarga directamente las reparaciones urgentes para la conservación de la finca. No obstante, ¿cuándo puede actuar de esta forma y cuándo debe pedir permiso a la comunidad?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
El forjado es estructura
En su comunidad de propietarios un vecino ha unido su piso con un trastero situado en el piso inferior, abriendo un agujero en el forjado. Él alega que no causa perjuicios, pero ¿puede hacerlo sin autorización de la comunidad?
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