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relevanciaARRENDAMIENTO DE LOCAL
Un canon de entrada a fondo perdido
Usted tiene un local para alquilar, ya equipado por su antiguo inquilino con el mobiliario y las instalaciones para desarrollar una determinada actividad. ¿Puede exigir a un nuevo inquilino un pago inicial porque el local está provisto de tales bienes?
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ARRENDAMIENTO DE LOCAL
Me propone un cambio de inquilino...
Usted tiene un local alquilado desde hace muchos años, pero ahora su inquilino quiere resolverlo anticipadamente y le propone que firme un contrato nuevo con un inquilino concreto. ¿Por qué lo hace su inquilino? ¿Le interesa a usted aceptar?
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ARRENDAMIENTO DE LOCAL
Lo alquilo con una renta baja, por ahora...
Usted tiene un local vacío desde hace tiempo, y finalmente ha encontrado un arrendatario que quiere pactar una renta reducida, pues va a iniciar una nueva actividad. Negocie algunas cláusulas para que la evolución futura no le perjudique.
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ARRENDAMIENTOS
El arrendatario pide un traspaso
En la actual situación, es posible que usted intermedie en algún traspaso de local, ya sea asesorando al actual arrendatario o al posible nuevo arrendatario. En estos casos, ¿cómo saber que el importe que se pide como traspaso es adecuado?
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Arrendamientos
Si puedo lo traspaso...
A causa de la actual situación económica, es posible que en los próximos meses aumenten los traspasos de negocios. Vea cuáles son sus derechos si usted tiene un local arrendado y su inquilino pretende traspasarlo.
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ARRENDAMIENTOS
Negociación complicada
Al negociar un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda suelen surgir discrepancias entre las partes sobre algunas cuestiones concretas. Vea algunos consejos para desbloquear estas negociaciones.
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ARRENDAMIENTOS
Obras y traspaso
Un cliente de su agencia va a ocupar un local de alquiler. Dado que deben hacerse algunas obras, pactará con el propietario hacerse cargo de ellas a cambio de una rebaja de renta durante un plazo. Pues bien, tomen algunas cautelas...
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ARRENDAMIENTOS DE LOCAL
Quiere traspasar el contrato
Usted es propietario de un local que está alquilado desde hace algunos años, y ahora su inquilino le comunica que va a traspasar el negocio a un tercero. Pues bien, recuerde cuáles son sus derechos...
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ARRENDAMIENTOS
Me piden un traspaso
Usted es API, y uno de sus clientes va a adquirir un negocio en traspaso. No obstante, al contactar con el actual titular, éste le pide una suma considerable. ¿Cómo saber que la cifra que le exigen a su cliente es la adecuada?
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