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relevanciaARRENDAMIENTOS
Se ha estropeado la lavadora
Su inquilino le llama informándole que la lavadora ha dejado de funcionar, y exige que la repare o la cambie porque el inmueble se alquiló con este electrodoméstico. ¿Debe asumir el coste usted? ¿Cuándo responde el arrendatario?
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ARRENDAMIENTOS
¿Podré entrar en el piso?
Uno de sus clientes va a alquilar un piso de su propiedad, y quiere incluir una cláusula en el contrato conforme podrá entrar en la vivienda cuando lo desee para examinar en qué estado se encuentra. ¿Es válida esta cláusula?
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ARRENDAMIENTOS
Se ha estropeado la caldera
Usted tiene una vivienda arrendada, y al empezar el invierno su inquilino le comunica que la caldera no funciona. ¿Quién debe repararla?
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ARRENDAMIENTOS
Utiliza una habitación como despacho
Algunos arrendatarios, tras arrendar una vivienda, destinan una habitación del inmueble a desarrollar su actividad empresarial o profesional. ¿Cómo afecta esto al contrato de arrendamiento? ¿Puede negarse el arrendador?
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ARRENDAMIENTOS
Obras de conservación: ¿qué derechos tengo?
Usted gestiona el alquiler de varias viviendas arrendadas con contratos firmados en distintas fechas. Por ello, en ocasiones le surgen dudas sobre quién debe pagar las reparaciones y qué derechos tiene el arrendador...
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ARRENDAMIENTOS
Tampoco obras “desmontables”
Su inquilino ha llevado a cabo, sin informarle ni pedirle permiso, una pequeña cubierta de aluminio y cristal en la terraza de la vivienda para instalar la lavadora y guardar trastos. ¿Puede hacerlo? ¿Cuáles son sus derechos?
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Arrendamientos
¿Alquilo con muebles o sin ellos?
Usted tiene una agencia inmobiliaria, y uno de sus clientes le va a encargar el alquiler de una vivienda de su propiedad. Pero como en el piso hay muebles y electrodomésticos usados, le pregunta si es mejor arrendarla con o sin ellos...
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ARRENDAMIENTOS
¿Era realmente urgente?
Al volver de vacaciones, su inquilino le informa de que ha tenido que hacer una reparación urgente en la vivienda y que usted debe abonarle su coste.
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