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relevanciaARRENDAMIENTOS
Si el inquilino se acoge a la jubilación activa...
Los arrendamientos de local de renta antigua en los que el arrendatario es una persona física finalizan cuando el inquilino se jubila. Pero los tribunales han dictaminado recientemente que no sucede así si se acoge a la jubilación activa...
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Arrendamientos
Según cómo se actualizase la renta
A finales de 2014 finalizaron la mayoría de alquileres de local de renta antigua en los que el inquilino era una sociedad. Pero algunos de esos contratos siguen vigentes hasta 2020, en función de cómo se actualizase la renta...
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ARRENDAMIENTOS
Acabó el contrato, pero aún no he hecho nada...
Usted tiene un local alquilado en prórroga forzosa de los que finalizaron el pasado 31 de diciembre de 2014. No obstante, esa fecha ha pasado y el inquilino aún sigue en el local. ¿Qué puede hacer a partir de ahora?
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ARRENDAMIENTOS
Ya no lo puede traspasar
Usted se ha interesado por un local “en traspaso”. Tras contactar con el inquilino, éste le comenta que se ha jubilado, y que el traspaso es una ganga porque el contrato de alquiler es de renta antigua y la renta muy barata...
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ARRENDAMIENTOS
Aunque sea temporal es una cesión
Usted es propietario de un piso que tiene alquilado en régimen de prórroga forzosa, y ahora se ha enterado de que durante dos años la inquilina residió en otra localidad, viviendo mientras tanto en el piso otras personas.
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ARRENDAMIENTOS
Tiene que esperar
Usted tiene entendido que en los pisos y locales alquilados en régimen de prórroga forzosa el inquilino tiene preferencia para comprar. No obstante, sepa que si dicho inquilino ejerce este derecho después no podrá vender inmediatamente.
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ARRENDAMIENTOS
También es motivo de desahucio
Usted es propietario de un piso con alquiler de “renta antigua” en el que acaba de realizar una obra necesaria de rehabilitación. Finalizadas la obras y notificado el inquilino, éste no paga la cantidad que le ha repercutido por dichas obras...
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