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relevanciaHERENCIAS
Firme un pacto sucesorio
Usted se plantea hacer una donación a sus hijos, para adelantarles la herencia en vida. Pero resulta que los impuestos que recaen sobre las donaciones son superiores a los de las herencias. ¿Existe alguna alternativa?
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
¿El testamento es válido?
Una persona modificó su testamento antes de fallecer, dejando un inmueble a su cuidador. Pero sus herederos consideran que en aquel momento ya no era consciente de lo que hacía. ¿Pueden anular el testamento?
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Que no venda la casa
Uno de sus clientes es una persona de edad avanzada que tiene varios inmuebles, y uno de ellos ha pertenecido a su familia generación tras generación. ¿Puede evitar que su hijo lo venda cuando él fallezca?
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Embargo de “derechos hereditarios”
Para evitar que un inmueble heredado pueda ser embargado, algunas personas no inscriben la herencia en el Registro hasta que lo venden. ¿Sabe que se pueden embargar los “derechos hereditarios” sobre una finca?
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INVERSIÓN EN INMUEBLES
Me ofrecen un crédito
Uno de sus clientes invierte en inmuebles, y se está planteando adquirir un crédito moroso garantizado con un local, para ejecutar la garantía y quedarse el inmueble. ¿Qué cuestiones debe verificar antes de realizar esta inversión?
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Me adjudico la herencia sin escritura
Su agencia recibirá un encargo de venta. No obstante, se trata de un inmueble que su cliente ha heredado aunque aún no ha aceptado la herencia. Infórmele de que quizá puede aceptarla en documento privado y así ahorrarse costes.
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Acepto el inmueble sin escritura
Usted acaba de heredar un inmueble de un pariente que lo nombró heredero universal de sus bienes. ¿Sabe que quizá pueda aceptar la herencia e inscribir el inmueble a su nombre sin necesidad de firmar una escritura?
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PROMOCIÓN INMOBILIARIA
Ahora el banco no lo acepta
Un cliente suyo es promotor inmobiliario, y ante las dificultades para pagar la hipoteca de una promoción, pactó con el banco que éste adquiriría la promoción a cambio de cancelar la deuda. Sin embargo, ahora el banco ha cambiado de opinión...
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