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relevanciaPROMOCIÓN INMOBILIARIA
Si solicita financiación privada...
Usted va a iniciar una nueva promoción, pero carece de fondos suficientes para adquirir el terreno. Dado que el banco le está poniendo muchos impedimentos, está valorando acudir a un prestamista. Vea cómo funcionan estas operaciones.
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PROMOCIÓN INMOBILIARIA
¿Una permuta mixta?
Ante los elevados costes que supone hoy día la financiación bancaria de promotor, usted está valorando adquirir terrenos a través de permutas. Así se ahorrará desembolsar el precio del solar. Sepa cómo sacar el máximo beneficio de esta figura.
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PROMOCIÓN INMOBILIARIA
No duplique el pago del AJD
Usted va a participar como promotor en una obra y quiere inscribirla en el Registro antes de su finalización para aumentar las opciones de financiación y facilitar la venta sobre plano. Vea cómo evitar que le cobren impuestos dos veces.
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IMPUESTOS
Permuta e IVA
Su empresa es una promotora inmobiliaria y va a construir un bloque de viviendas en un solar propiedad de un tercero. Para ello le entregará, como pago, dos de las viviendas construidas. Vea cómo funciona el IVA en estas operaciones.
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PROMOCIÓN INMOBILIARIA
¿Cómo financio la promoción?
Uno de sus clientes quiere realizar una pequeña promoción de viviendas, y ante las dificultades para conseguir financiación ha contactado con inversores privados. Vea una fórmula interesante que puede ofrecer a dichos inversores...
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CONSTRUCCIÓN Y PROMOCIÓN
Se puede hacer en documento privado
Cuando se divide un edificio en propiedad horizontal y hay una hipoteca previa constituida sobre el suelo, suele distribuirse la responsabilidad hipotecaria entre los distintos pisos y locales... Vea cómo ahorrar dinero al realizar este trámite.
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PROMOCIÓN INMOBILIARIA
¿Cuánto debo pagar?
Con la crisis inmobiliaria ya no se puede pagar cualquier precio por los terrenos. Pues bien, si usted quiere iniciar una promoción y está buscando un solar, ¿cómo saber si lo que le piden es razonable?
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PROMOCIÓN INMOBILIARIA
Ahora el banco no lo acepta
Un cliente suyo es promotor inmobiliario, y ante las dificultades para pagar la hipoteca de una promoción, pactó con el banco que éste adquiriría la promoción a cambio de cancelar la deuda. Sin embargo, ahora el banco ha cambiado de opinión...
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PROMOCIÓN HIPOTECARIA
La subasta va con IVA
Un promotor no ha podido hacer frente a la hipoteca que el banco le concedió para desarrollar una obra. Si la entidad financiera se queda el edificio a medio construir, ¿deberá repercutir el IVA?
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HIPOTECAS
Que no respondan por toda la hipoteca
Su cliente va a dividir en régimen de propiedad horizontal un edificio de su propiedad para vender algunos pisos. Sin embargo, la finca está hipotecada, por lo que al dividirla no sabe qué pasará con la hipoteca.
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