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relevanciaARRENDAMIENTOS
Nuevos plazos en los alquileres de vivienda
Un cambio legal amplía a cinco años la duración mínima de los alquileres (siete años si el arrendador es persona jurídica). Pero la ley ofrece alternativas para que el arrendador no quede sujeto a un plazo tan extenso...
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ARRENDAMIENTOS
Alquilé el piso pero ahora lo necesito
Su agencia intervino en el arrendamiento de una vivienda, y ahora el propietario le llama porque necesita el piso y querría desalojar al arrendatario. Vea si podrá hacerlo y cómo actuar en estos casos.
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ARRENDAMIENTOS
Necesito el piso para mi hijo
Usted alquiló un piso con un contrato de un año, pero ahora su hijo lo necesita porque va a contraer matrimonio. ¿Puede recuperar la vivienda antes del plazo mínimo legal de tres años? ¿Cómo debe hacerlo?
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ARRENDAMIENTOS
Renuncio a recuperar el piso
Usted va a alquilar un piso de su propiedad, pero antes de firmar el contrato el inquilino le exige (como condición para alquilar) que usted renuncie a su derecho a recuperar el piso en caso de necesidad. ¿Es válida esta renuncia?
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ARRENDAMIENTOS
¿Yo también puedo desistir?
Usted es propietario de un piso, y en breve lo va a alquilar a un nuevo inquilino. Sin embargo, ha pensado reservarse el derecho a recuperar la vivienda antes de que finalice el contrato. ¿Puede pactarlo?
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ARRENDAMIENTOS
Sólo tres años obligatorios
Recientemente, se ha aprobado una modificación de la LAU que rebaja de cinco a tres años el plazo mínimo de los alquileres de vivienda.
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ARRENDAMIENTOS
¿Inscribo el contrato?
Usted es propietario de un piso, y su inquilino le acaba de solicitar que inscriban en el Registro de la Propiedad el contrato de alquiler. Usted no tiene inconveniente en hacerlo, pero quiere saber qué interés puede tener para el inquilino.
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ARRENDAMIENTOS
Lo necesito antes
Usted quiere alquilar un piso, pero no quiere estar ligado durante cinco años con el inquilino. ¿Sabe que ahora ha cambiado la ley y que existen más causas que le permitirán recuperarlo antes de dicho plazo?
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