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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿A quién reclamamos la cuota?
En la actual situación, es posible que aumenten los impagos en algunas comunidades de propietarios. En ese caso, pueden surgir dudas respecto a quién se debe reclamar (por ejemplo, si el piso tiene varios propietarios, si hay un usufructuario...).
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
El cerramiento es privativo
En algunas comunidades existen cerramientos antiguos (de terrazas, balcones...) que se han tolerado durante años. Y puede que en ciertas circunstancias se planteen dudas sobre si esos elementos pasan a ser comunes o privativos...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Humedades “por capilaridad”
En su comunidad, el propietario del bajo se queja por humedades procedentes del subsuelo, y reclama que la comunidad lo repare. ¿Realmente le corresponde repararlo a la comunidad, o es el propietario quien debe hacerlo?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Qué hacemos con esa deuda?
En su comunidad un banco se adjudicó un piso por impago de la hipoteca y ha pagado las cuotas comunitarias que le correspondían. No obstante, la comunidad sigue arrastrando la deuda más antigua del anterior propietario...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Si compro la plaza de parking, ¿tendré que pagar?
Uno de sus clientes quiere comprar una plaza de parking en una finca antigua, y aunque el precio es interesante, le preocupa que después tenga que pagar gastos comunitarios elevados si se hacen obras importantes en el edificio...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
La comunidad tiene preferencia
En su comunidad demandaron a un vecino moroso, pero aún no han conseguido cobrar. Ahora, el piso se va a subastar por impago de la hipoteca...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
No pagan la comunidad... y están divorciados
Uno de sus vecinos no paga las cuotas comunitarias. Si el piso pertenece a un matrimonio que está divorciado y en él sólo vive uno de los cónyuges, ¿a quién deben reclamar el pago?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
No deja entrar en el piso
En su comunidad de propietarios van a reformar la fachada, y para realizar las obras los operarios necesitarán entrar con frecuencia en todos los pisos. Sin embargo, una de las viviendas está alquilada y el inquilino no lo permite...
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