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relevanciaPROPIEDAD INMOBILIARIA
Vendo a cambio de una renta vitalicia
Un cliente suyo, mayor de 65 años y sin herederos, quiere aumentar sus ingresos y completar su jubilación. Sugiérale vender la nuda propiedad de su vivienda, reservándose el usufructo, a cambio de una renta vitalicia.
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IMPUESTOS
El vendedor tiene más de 65 años
Cuando una persona mayor de 65 años (o con dependencia severa o gran dependencia) vende su vivienda habitual, la ganancia patrimonial obtenida queda exenta de tributar en el IRPF. Vea algunos aspectos a tener en cuenta en estos casos...
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IMPUESTOS
Hipoteca inversa: ¿cómo tributa?
Uno de sus clientes se ha jubilado y, para obtener unos mayores ingresos y complementar su pensión de jubilación, se plantea vender un inmueble. ¿Sabe que formalizar una hipoteca inversa y no vender el inmueble puede ser más ventajoso?
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IMPUESTOS
Cambios en el IRPF: venda antes de final de año
Está previsto que en 2021 aumenten los tipos de gravamen del IRPF para las rentas más altas. Por ello, si tiene en venta un inmueble, es posible que le interese acelerar la operación y vender antes de fin de año, para pagar menos...
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IMPUESTOS
Reinversión e hipoteca
Usted va a vender su vivienda habitual y, como reinvertirá en una nueva, tiene entendido que no tendrá que pagar nada en su IRPF. No obstante, vaya con cuidado si la nueva vivienda es más cara y ha de pedir un préstamo.
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Que lo vendan los herederos
Usted está planificando su herencia, y ha pensado en vender uno de sus inmuebles para que así el reparto de sus bienes entre sus hijos sea más sencillo. No obstante, ¿sabe que esta forma de actuar comporta pagar más impuestos?
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IMPUESTOS
Si vendo, ¿cómo calculo la ganancia?
Usted quiere aprovechar que el mercado inmobiliario se está moviendo para vender uno de sus inmuebles. Si consigue venderlo, ¿qué ganancia deberá declarar? ¿Cómo ha quedado este asunto tras la Reforma Fiscal?
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IMPUESTOS
La reinversión se flexibiliza
Si está pensando en vender su actual vivienda habitual y adquirir una nueva, sepa que los requisitos de reinversión que hasta ahora aplicaba Hacienda para disfrutar de la exención por reinversión en IRPF se han flexibilizado...
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IMPUESTOS
Ventajas para los mayores
Si una persona mayor de 65 años vende su vivienda habitual o la dona a sus hijos, no deberá tributar en el IRPF por la ganancia que obtenga. Téngalo en cuenta a la hora de informar a sus clientes...
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COMPRAVENTA
¿Reformado o sin reformar?
Usted y su pareja están buscando una vivienda de compra y tienen dos alternativas: un piso muy económico pero pendiente de reformar, frente a otro más caro pero listo para entrar a vivir. ¿Cuál es la mejor opción?
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