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relevanciaARRENDAMIENTOS
Alquilé sin contrato
Uno de sus clientes le alquiló una vivienda a un conocido, pero no llegaron a firmar un contrato por escrito. Ahora tienen algunas diferencias y su cliente se plantea cuáles son sus derechos...
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ARRENDAMIENTOS
Obras de mejora
Usted tiene una vivienda arrendada y ha pensado hacer ciertas obras de mejora. Así aumentará su valor a efectos de una futura venta o para volverlo a alquilar a un precio superior. ¿Puede obligar al inquilino a soportar las obras?
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ARRENDAMIENTOS
Devuélvelo pintado
Usted ha reformado un piso para alquilarlo, y quiere pactar que el arrendatario deberá devolvérselo recién pintado. ¿Es válido este pacto?
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ARRENDAMIENTOS
Si las contrata el inquilino…
Si va a alquilar un piso que necesita reformas, puede pactar que las haga el inquilino. De esta manera el IVA a pagar por las obras será inferior...
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ARRENDAMIENTOS
Tampoco obras “desmontables”
Su inquilino ha llevado a cabo, sin informarle ni pedirle permiso, una pequeña cubierta de aluminio y cristal en la terraza de la vivienda para instalar la lavadora y guardar trastos. ¿Puede hacerlo? ¿Cuáles son sus derechos?
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ARRENDAMIENTOS
Las obras las hago yo
Usted tiene un piso en alquiler que, tras la marcha del último inquilino, necesita unas reformas. Por esa razón, el nuevo inquilino se ofrece a reformarlo él mismo a cambio de que usted le perdone unos meses de renta...
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ARRENDAMIENTOS
¿A quién le devuelvo la fianza?
Usted alquiló su piso a dos personas, pero, tras acabar el contrato, sólo una de ellas le reclama la devolución de la fianza... ¿Debe devolvérsela?
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ARRENDAMIENTOS
¿Reclamo a todos?
Tras alquilar su piso a tres jóvenes, ahora se ha enterado de que uno de ellos se marchó hace unos meses. ¿Puede reclamar los impagos a todos ellos?
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ARRENDAMIENTOS
Las obras las hace el inquilino
Usted va a alquilar un piso de su propiedad, pero como necesita algunas reformas ha pensado que las haga el inquilino a cambio de perdonarle unos meses de renta. ¿Sabe que la última reforma de la LAU regula esta cuestión?
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