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Si no compra a partes iguales
Cuando dos o más personas adquieren un inmueble, lo habitual es hacerlo a partes iguales. No obstante, en ocasiones puede interesar establecer distintos porcentajes en función de la aportación de cada uno...
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PROMOCIÓN INMOBILIARIA
¿Una permuta mixta?
Ante los elevados costes que supone hoy día la financiación bancaria de promotor, usted está valorando adquirir terrenos a través de permutas. Así se ahorrará desembolsar el precio del solar. Sepa cómo sacar el máximo beneficio de esta figura.
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Cancelo la condición
Uno de sus clientes va a comprar un inmueble, y ha acordado con el vendedor que pagará una parte del precio de forma aplazada, pactando una condición resolutoria. Establezcan también cómo se cancelará dicha condición.
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Compraventa inmobiliaria
Si el piso está amueblado...
Si alguno de sus clientes va a adquirir una vivienda amueblada, aconséjele que desglose en la escritura el precio de los muebles. Así ahorrará impuestos...
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¿Quién paga el IBI?
Si va a comprar un inmueble, asegúrese de que en la escritura se indica que el vendedor asume el pago íntegro del IBI correspondiente al año de la venta.
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
El comprador responde más
¿Sabe que ahora los adquirentes de pisos o locales tienen más responsabilidad por las cuotas de comunidad impagadas por el propietario anterior?
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COMPRAVENTA
No hace falta que se pague el precio
Usted está interesado en cerrar la adquisición de su vivienda antes del 31 de diciembre, para aprovechar al máximo los incentivos fiscales. Sin embargo, por razones ajenas a su voluntad, no dispondrá de los fondos hasta el próximo año...
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IMPUESTOS
Todos los gastos bien calculados
¿Va a comprar una nueva casa porque la suya se le ha quedado pequeña? No se olvide de añadir los gastos de la compra al precio que pague por el inmueble. Conozca de forma detallada cuáles son estos gastos.
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Quiero vivir con holgura
Su cliente está jubilado y quiere complementar su pensión. Una alternativa es la venta de la vivienda, conservando el derecho de uso hasta su fallecimiento y cobrando, a la vez, una renta vitalicia. Vea cómo funciona esta operativa...
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