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Hipoteca inversa: ¿cómo tributa?
Uno de sus clientes se ha jubilado y, para obtener unos mayores ingresos y complementar su pensión de jubilación, se plantea vender un inmueble. ¿Sabe que formalizar una hipoteca inversa y no vender el inmueble puede ser más ventajoso?
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IMPUESTOS
Mejor donar sólo el usufructo
Usted tiene varios pisos alquilados y se está planteando donar uno de ellos a su hijo, para que éste obtenga unos ingresos complementarios y para que, además, la tributación global de ambos disminuya...
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ARRENDAMIENTOS
No se dé por vencido y recurra
Cuando Hacienda detecta un alquiler no declarado, no permite que el propietario disfrute en su IRPF de la reducción del 60% que se aplica en estos casos. Pero los tribunales no tienen claro que ese criterio sea correcto...
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IMPUESTOS
Lo reformo antes de alquilarlo
Si un piso se reforma con el fin de ponerlo en alquiler, ¿son deducibles los gastos incurridos aunque todavía no se hayan empezado a obtener ingresos?
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IMPUESTOS
No olvide declarar el alquiler
Si es propietario de una vivienda alquilada, recuerde declarar los rendimientos obtenidos en el IRPF. Hacienda dispone de información que le facilita detectar los alquileres no declarados, y la penalización puede ser muy elevada...
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Vendo y contrato una renta vitalicia
Su agencia ha recibido el encargo de vender un inmueble cuyo propietario tiene más de 65 años. Pues bien, infórmele de que si invierte el importe que obtenga en una renta vitalicia puede obtener un importante ahorro fiscal...
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IMPUESTOS
Viviendas alquiladas a empresas
Usted está alquilando su vivienda a una empresa, que, a su vez, la cedía a uno de sus trabajadores como retribución en especie. Pues bien, sepa que los incentivos fiscales que existían en estos casos van a desaparecer....
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IMPUESTOS
El usufructuario amortizará menos
El propietario de un local alquilado ha dejado en herencia a su cónyuge el usufructo vitalicio de éste y a su hijo la nuda propiedad. ¿Sabe que la amortización que el usufructuario podrá aplicar en el IRPF por el alquiler será muy pequeña?
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REHABILITACIÓN
La subvención es un ingreso
Algunas obras de rehabilitación gozan de subvenciones especiales, de las cuales usted informa a sus clientes. ¿Sabe que los beneficiarios deberán incluir este ingreso en su declaración del IRPF?
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COMPRAVENTA
Quiero vivir con holgura
Su cliente está jubilado y quiere complementar su pensión. Una alternativa es la venta de la vivienda, conservando el derecho de uso hasta su fallecimiento y cobrando, a la vez, una renta vitalicia. Vea cómo funciona esta operativa...
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