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relevanciaARRENDAMIENTOS
Un contrato con varios inquilinos...
Ante el encarecimiento de los precios del alquiler, muchos jóvenes deciden compartir piso entre varias personas, y usted se plantea qué tipo de contrato debe hacerles. Vea lo que debe tener en cuenta.
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
¿Quién paga al agente?
Usted ha oído que la nueva Ley de Vivienda prohíbe cobrar al inquilino los honorarios del agente. ¿Cómo debe tomarse esta prohibición? Vea cuándo podrá cobrarle.
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ARRENDAMIENTOS
Ha ejercitado el retracto
Uno de sus clientes compró una vivienda arrendada, y ahora el arrendatario le ha notificado que ejerce su derecho de “retracto” y quiere adquirir el inmueble. Vea por qué ha sucedido esto y qué derechos tiene su cliente.
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ARRENDAMIENTOS
¿Y si recibo una oferta?
Si alquila una vivienda existe la posibilidad de que posteriormente decida o necesite venderla. En ese caso, ¿podrá vender el inmueble aunque esté alquilado? ¿Puede tomar alguna cautela para facilitar una venta futura?
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ARRENDAMIENTOS
Inscripción del contrato. ¿Vale la pena?
Tras la última reforma de la LAU que entró en vigor el pasado 6 de marzo, ya no es necesario inscribir el contrato de alquiler de vivienda en el Registro de la Propiedad para que el arrendatario esté protegido.
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ARRENDAMIENTOS
Devuélvelo pintado
Usted ha reformado un piso para alquilarlo, y quiere pactar que el arrendatario deberá devolvérselo recién pintado. ¿Es válido este pacto?
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ARRENDAMIENTOS
El piso se ha subastado
Si se ejecuta la hipoteca de una vivienda alquilada, ¿sigue vigente el contrato de alquiler o, por el contrario, queda extinguido? Vea las situaciones que pueden darse en estos casos...
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ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA
Van a subastar la vivienda
El inquilino de una vivienda que va a ser subastada le pregunta qué va a pasar con su contrato. ¿Qué ocurre en estos casos? ¿Puede el inquilino ejercer sus derechos de adquisición preferente?
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ARRENDAMIENTOS
¿Quién limpia la portería?
Usted va a alquilar una vivienda de su propiedad, situada en un edificio sin servicio de limpieza y en el que cada semana uno de los vecinos limpia la portería. ¿Quién deberá realizar dicha tarea a partir de ahora? ¿Usted o su inquilino?
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