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relevanciaCOPROPIEDAD
Las disoluciones de condominio tributan en IRPF
Si un matrimonio se separa y se adjudica la vivienda a uno de los cónyuges y se compensa al otro con dinero, no hay que pagar Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO), pero en general sí que hay tributación por IRPF...
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PROMOCIÓN INMOBILIARIA
No duplique el pago del AJD
Usted va a participar como promotor en una obra y quiere inscribirla en el Registro antes de su finalización para aumentar las opciones de financiación y facilitar la venta sobre plano. Vea cómo evitar que le cobren impuestos dos veces.
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COPROPIEDAD
¿Y si segregamos la finca?
Tras heredar un terreno junto a sus hermanos, ahora no se ponen de acuerdo: unos quieren edificar dentro de unos años y otros preferirían vender la finca ahora. Pues bien, una o varias segregaciones podrían ser la solución.
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IMPUESTOS
Escritura de obra nueva y AJD
Uno de sus clientes va a construir una casa unifamiliar en un terreno de su propiedad, y le consulta sobre el coste que deberá soportar por el impuesto que recae sobre la escritura de obra nueva. Vea cómo calcularlo.
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
La disolución paga menos
Según los tribunales, las escrituras de disolución de condominio sobre un inmueble no deben pagar AJD por el 100% del valor del inmueble.
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
La dividimos en propiedad horizontal
Usted y su hermano han heredado un inmueble formado físicamente por dos viviendas (una en cada planta y con entradas independientes). Pero los dos herederos no se ponen de acuerdo... ¿Cómo pueden solucionarlo?
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IMPUESTOS
Sólo tienen un inmueble
Uno de sus clientes se separa, y el único bien en común es la vivienda habitual del matrimonio. ¿Qué consecuencias fiscales tendrá la adjudicación de todo el inmueble a uno de ellos a cambio de una compensación en metálico?
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
¿Tengo que pagar la plusvalía municipal?
Usted tenía un piso con su hermano, y firmaron una disolución de condominio, adjudicándose su hermano el 100% del inmueble y compensándole a usted con dinero. Ahora, el ayuntamiento le reclama el pago de la plusvalía municipal...
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Se divorcian... ¿Qué pasa con el piso y la hipoteca?
Usted es API, y uno de sus clientes está en trámites de divorcio. Dado que la vivienda se la va a quedar el otro cónyuge, le consulta cómo debe actuar para quedar totalmente liberado de la hipoteca...
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IMPUESTOS
Pague menos AJD
¿Sabe que si compra un inmueble usado y el vendedor le repercute IVA tendrá que tributar más por el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados? Vea en qué casos puede reducir dicha tributación.
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