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relevanciaPROPIEDAD INMOBILIARIA
Una alternativa a la segunda residencia
Ante el encarecimiento del precio de la vivienda y los problemas con las ocupaciones ilegales, usted busca alternativas para sus vacaciones. Tal vez le interese adquirir el derecho a utilizar un inmueble a temporadas...
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Asegúrele el disfrute de una vivienda
Su cliente tiene un familiar que no sabe administrarse y quiere garantizarle un lugar donde vivir a salvo de embargos o de otras circunstancias negativas. Valore constituir un derecho de habitación.
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Si lo necesita, que lo venda
Al hacer testamento muchas personas dejan la nuda propiedad de un inmueble a sus hijos y el usufructo a su cónyuge. No obstante, una forma de proteger más al usufructuario es dejarle un usufructo “con facultad de disposición”.
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
Usufructo y gastos
Usted se plantea invertir en la compra de la nuda propiedad de una vivienda sobre la que existe un usufructo vitalicio a favor de una persona. ¿Qué gastos del inmueble deberá pagar mientras subsista el usufructo?
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HIPOTECAS
¿Cómo cancelo esta carga?
Uno de sus clientes le ha pedido asesoramiento sobre cómo cancelar una carga antigua que recae sobre un inmueble de su propiedad. Vea cómo puede hacerlo...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
¿Cómo cancelamos el usufructo?
Usted va a vender un piso que está gravado por un usufructo a favor de una persona que ya ha fallecido. ¿Cómo cancelar dicho usufructo del Registro de la Propiedad?
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DERECHOS REALES
No recogen las aguas
Usted es propietario de una finca situada a un nivel inferior de la de su vecino, y cada vez que llueve el agua se vierte de forma natural en su terreno, causando inundaciones. ¿Está usted obligado a soportar esta situación?
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
¿Auditar una finca?
Usted es intermediario inmobiliario y quiere tener toda la información relativa a las fincas cuya venta tiene encomendada. Para ello, realice una “auditoría legal” de dichas fincas para disponer de toda la información necesaria...
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DERECHOS REALES
Debes formalizarla
Usted quiere adquirir una finca rústica que no tiene acceso a ningún camino público (el dueño de una finca colindante “deja pasar”, pero no hay nada escrito). ¿Puede exigir que se constituya un paso permanente?
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