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¿Pactamos un arrendamiento vitalicio?
Para complementar sus ingresos mensuales, usted ha decidido poner en alquiler una vivienda de su propiedad, y el posible nuevo inquilino le propone un alquiler vitalicio. ¿Es válido este contrato? ¿Le conviene? Vea cómo debe pactar.
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El contrato no se prorroga
En los alquileres de vivienda, al finalizar el plazo obligatorio el arrendador puede oponerse a que el contrato se prorrogue. No obstante, es habitual que el arrendatario intente algunas “maniobras” para conseguir dicha prórroga...
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Si se va antes...
Con el nuevo plazo de los alquileres de vivienda aumentan las posibilidades de que el inquilino desista antes del vencimiento. Recuerde sus derechos...
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Pactos sobre duración del alquiler
Al aumentar el plazo obligatorio de los arrendamientos de vivienda, algunos propietarios se plantean incluir pactos que les favorezcan en materia de duración del alquiler. Vea qué puede y qué no puede pactarse en este sentido...
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Alquiler de larga duración
Cuando una persona de edad avanzada arrienda una vivienda es frecuente que quiera un contrato que la proteja hasta su fallecimiento. ¿Qué cuestiones hay que tener en cuenta en estos casos?
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De más de cinco (o de siete) años
Tras la última reforma de la LAU, el arrendador tiene algunas ventajas si firma un contrato de arrendamiento de vivienda por una duración inicial superior a cinco años (siete años si es persona jurídica). Téngalo en cuenta.
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Un contrato de larga duración
Usted tiene un piso en alquiler, y ha encontrado a una persona que le solicita un contrato por una duración superior a cinco años. Si acepta, prevea algunas cláusulas a su favor aplicables a partir del sexto año...
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