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ARRENDAMIENTOS

Voy a vender mi vivienda

ARRENDAMIENTOS

Que lo indique el contrato

En los alquileres de vivienda existen normas imperativas que protegen al arrendatario y que no se pueden evitar. No obstante, sí pueden pactarse otras cuestiones que benefician al arrendador, siempre y cuando consten en el contrato... Más...

ARRENDAMIENTOS

Inscripción del contrato. ¿Vale la pena?

Tras la última reforma de la LAU que entró en vigor el pasado 6 de marzo, ya no es necesario inscribir el contrato de alquiler de vivienda en el Registro de la Propiedad para que el arrendatario esté protegido. Más...

ARRENDAMIENTOS

Utiliza una habitación como despacho

Algunos arrendatarios, tras arrendar una vivienda, destinan una habitación del inmueble a desarrollar su actividad empresarial o profesional. ¿Cómo afecta esto al contrato de arrendamiento? ¿Puede negarse el arrendador? Más...

ARRENDAMIENTOS

Vuelven a pagar ITP

ARRENDAMIENTOS

¡No ha hecho las obras!

Usted pactó con su inquilino que él haría ciertas reformas en la vivienda a cambio de no pagar la renta durante unos meses. Pero, tras agotar el plazo que tenía para acabarlas, usted comprueba que el inquilino no las ha hecho... Más...

ARRENDAMIENTOS

Devuélvelo pintado

Usted ha reformado un piso para alquilarlo, y quiere pactar que el arrendatario deberá devolvérselo recién pintado. ¿Es válido este pacto? Más...

ARRENDAMIENTOS

¿Esta cláusula es nula?

Usted tiene una agencia inmobiliaria, y uno de sus clientes tiene una vivienda que quiere arrendar. No obstante, ese propietario le pide incluir en el contrato algunas cláusulas que usted no ve claras... Más...

ARRENDAMIENTOS

Renuncio a recuperar el piso

Usted va a alquilar un piso de su propiedad, pero antes de firmar el contrato el inquilino le exige (como condición para alquilar) que usted renuncie a su derecho a recuperar el piso en caso de necesidad. ¿Es válida esta renuncia? Más...

ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS

¡La renuncia al derecho de tanteo no es válida!

En la mayoría de contratos de arrendamiento de vivienda se acostumbra a incluir, por defecto, una cláusula en la que el inquilino renuncia a sus derechos de tanteo y retracto. ¿Es esto correcto? Más...
Última actualización: 18.09.2019

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