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Cuidado con el pacto de actualización de renta
Usted gestiona alquileres y un cliente propone incluir en el contrato de arrendamiento de vivienda una cláusula que permita una actualización anual de la renta en un 15%. ¿Es válida esta cláusula? ¿Qué consecuencias tendrá?
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ARRENDAMIENTO DE LOCAL
Que se actualice a precio de mercado
Usted ha encontrado un arrendatario para su local, pero éste quiere negociar la renta a la baja dado que actualmente en el mercado hay mucha oferta y poca demanda. Vea cómo negociar para poder subir la cuota si la situación mejora.
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ARRENDAMIENTOS
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En la actual situación, si arrienda un local de su propiedad, es posible que se vea obligado a hacerlo a un precio más bajo que hace unos meses. Por ello, le interesa pactar alguna fórmula que le permita aumentar la renta en el futuro...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Esto es publicidad engañosa
Algunos propietarios, para captar la atención de posibles clientes, publican ofertas de pisos en alquiler cuyas características reales no coinciden con las ofertadas. Pero las consecuencias de estas prácticas pueden ser graves...
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ARRENDAMIENTOS
Compare el coste de los alquileres
En ocasiones, el alquiler de un local es más barato que el de otro, pero a cambio de realizar reformas que suponen un desembolso inicial superior. ¿Cómo saber si realmente sale a cuenta un alquiler u otro?
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ARRENDAMIENTOS
Más barato al principio
Usted es propietario de un local comercial que permanece cerrado. ¿Le conviene reducir el precio del alquiler durante los primeros meses para así conseguir un nuevo inquilino?
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PROMOCIÓN INMOBILIARIA
Ajustado desde el principio
Un promotor inmobiliario le pide ayuda para fijar los precios de venta de una promoción. Sepa que lo mejor en estos casos es acertar desde el principio...
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ALQUILERES
¿Reduzco lo que pido?
Usted tiene un local en alquiler por el que solicita 2.000 euros mensuales. Ahora ha encontrado un posible inquilino que le ofrece una cantidad sensiblemente inferior. ¿Le conviene aceptar la oferta?
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