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relevanciaARRENDAMIENTOS LAU 64
¿Puedo venderla si hay un alquiler de renta antigua?
Usted es propietario de una vivienda que se encuentra arrendada con un contrato “de renta antigua”. Si necesita venderla, vea cómo debe hacerlo y qué pasará con el inquilino.
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ARRENDAMIENTOs
Fallecimiento del inquilino y subrogación
Usted sabe que, a la muerte del arrendatario, algunos familiares pueden subrogarse en el contrato. Vea cómo hacerlo, pues la ley ha ido cambiando y dependerá de la fecha del contrato y de si ya ha habido alguna subrogación.
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ARRENDAMIENTOS
Subrogación: cambio de criterio
En los alquileres de vivienda de renta antigua, cuando fallece el inquilino, pueden continuar en el piso el cónyuge y los hijos si lo comunican al arrendador en el plazo de tres meses. Pero los tribunales acaban de suavizar este último requisito…
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ARRENDAMIENTOS
El propietario está en concurso
Si el propietario de un edificio alquilado con renta antigua cae en concurso de acreedores, ¿puede resolver el contrato alegando que la renta es muy baja y que ello le perjudica?
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ARRENDAMIENTOS
¿Y si se divorcian?
Usted va a alquilar un piso a un matrimonio, y uno de los cónyuges no trabaja ni obtiene ingresos. ¿Qué sucederá con el contrato si en un futuro se divorcian y el uso del piso es atribuido a esa persona?
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ARRENDAMIENTOS
Matrimonio arrendatario
Usted acaba de heredar un piso de su padre, que ha estado alquilado desde el año 1965 y en el que ha estado residiendo desde entonces un matrimonio. Ahora usted está revisando en qué situación se encuentra el contrato.
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ARRENDAMIENTOS
No hubo subrogación
Usted tiene alquilado un piso en régimen de prórroga forzosa, y desde el principio del alquiler ha residido allí un matrimonio. El contrato lo firmó sólo el marido, y ahora usted se acaba de enterar de que éste ha fallecido...
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