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relevanciaARRENDAMIENTOS
Cuidado con algunas cláusulas
Un conocido suyo ha perdido una reclamación contra su inquilino, pues el juez ha considerado que algunas cláusulas del arrendamiento de vivienda que firmaron eran nulas y otras, abusivas. ¿Qué diferencia hay? Vea cómo evitarlo.
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ARRENDAMIENTOS
¿Cuándo puedo hacer un alquiler de temporada?
Su cliente quiere arrendar un piso y, para beneficiarse del régimen más favorable de los alquileres para uso distinto del de vivienda, sugiere hacer un alquiler de temporada por 11 meses. ¿Puede actuar así? ¿La duración determina el tipo de contrato?
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ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
Una indemnización diaria hasta el desalojo
¿Es posible pactar por contrato una indemnización en caso de que a la finalización del contrato el inquilino no abandone la vivienda arrendada? Vea lo que suelen resolver los tribunales respecto a este tipo de pactos.
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ARRENDAMIENTOS
Pactamos una penalización
En el alquiler de viviendas, ¿es válido pactar que el inquilino pague una penalización por cada día que siga en el piso tras acabar el contrato?
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ARRENDAMIENTOS
Le renuevo el contrato
Usted alquiló un piso por cinco años, y próximamente vencerá. Dado que se trata de un buen inquilino, ha decidido prorrogarle el contrato. ¿Cómo le interesa hacerlo? ¿Ampliando el plazo del contrato actual o firmando uno nuevo?
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ARRENDAMIENTOS
Adapte su modelo de contrato
Usted tiene un piso que alquila regularmente, para lo cual utiliza un modelo de contrato. ¿Ha adaptado este modelo a los últimos cambios legales?
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ARRENDAMIENTOS
También si se prorroga
Cuando alquila un piso, usted exige que el contrato lo firme el inquilino y un avalista. Asegúrese de que ese aval se mantendrá en las sucesivas prórrogas...
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ARRENDAMIENTOS
¿Podré cobrar algo más?
Usted está intentando alquilar un piso de su propiedad, pero los interesados le ofrecen una renta inferior a la que hasta ahora cobraba. Si finalmente rebaja la renta, ¿habrá alguna otra vía para que pueda cobrar algo más del inquilino?
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