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relevanciaCOMPRAVENTA inmobiliaria
Cautelas al comprar sobre plano
Usted ha visto un piso sobre plano que le interesa y cuya entrega está prevista en un año y medio. Recuerde qué aspectos debe tener en cuenta para disponer de las máximas garantías durante este largo período de espera.
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Entrégame el aval
Usted va a comprar una vivienda sobre plano, y el promotor le pide que haga unos pagos a cuenta antes de la escritura, pagos que quedarán garantizados con un aval. ¿Qué requisitos debe cumplir dicho aval?
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
La compro sobre plano
Uno de sus clientes está interesado en comprar una vivienda de obra nueva sobre plano, y le consulta sobre qué cautelas debe tomar en estos casos para comprar con seguridad...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
La piscina no está legalizada
Usted está interesado en comprar una vivienda unifamiliar, pero ha comprobado que en ésta existe una piscina construida sin licencia de obras. Por eso, quiere exigir al vendedor que la legalice antes de firmar la venta...
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Reserva condicionada
En ocasiones, cuando una persona se interesa en una vivienda, la agencia firma con ella una reserva, condicionada a que el propietario acepte vender. Según cómo se redacte este documento, la agencia puede resultar perjudicada...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Que se prorrogue el aval
Usted ha comprado una vivienda sobre plano, y el promotor ha suscrito un seguro (o le ha entregado un aval) para garantizar las cantidades entregadas a cuenta. No obstante, ahora le pide prorrogar el plazo de entrega de la vivienda...
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COMPRAVENTA DE INMUEBLES
Cuidado con las entregas a cuenta
Si va a adquirir una vivienda de obra nueva, vigile con las entregas a cuenta. Un cambio legal modifica esta cuestión a partir del 1 de enero de 2016.
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
La finca se ha vendido dos veces
Usted compró una vivienda que, según el Registro, tiene como anexo inseparable una plaza de aparcamiento. Pero resulta que esa plaza también se inscribió como finca independiente y se vendió a un tercero…
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COMPRAVENTA DE INMUEBLES
Responde la promotora y su administrador
En las ventas de viviendas sobre plano, el promotor debe garantizar con un aval o un seguro las cantidades a cuenta que recibe del comprador. ¿Sabe que en caso de incumplimiento también responde el administrador de la promotora?
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COMPRAVENTA
Que conste en la escritura
Uno de sus clientes va a vender un piso de su propiedad. El piso es antiguo y necesita reformas de importancia, y esto se ha tenido en cuenta al pactar el precio de la compraventa. Asegúrese de que así consta en la escritura.
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