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relevanciaCOMPRAVENTA DE INMUEBLES
El vendedor ya no reside en España
Usted ha recibido el encargo de vender un inmueble cuyo propietario le informa de que hace unos años que no reside en España. Recuerde cómo asesorar correctamente en estos casos tanto al vendedor como al comprador.
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Que quede claro en las arras
Si va a firmar unas arras penitenciales, deje claras las condiciones en que deberá otorgarse la escritura de compraventa. En caso contrario pueden surgir conflictos que le hagan perder dinero.
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Firmemos un contrato privado
A uno de sus clientes le han ofrecido comprar un inmueble en documento privado, ya que el vendedor aún no tiene la finca inscrita a su nombre. ¿Qué implicaciones y riesgos conlleva para el comprador comprar en documento privado?
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
¿Y si el comprador renuncia?
Usted recibió unas arras por la venta de un piso, pero se acerca la fecha de escriturar dicha venta y aún no tiene el certificado de eficiencia energética...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
La hipoteca no está cancelada
Usted firmó un contrato de arras para la compra de un piso, y se pactó que la finca se entregaría libre de cargas. Sin embargo, se acerca la fecha de firmar la escritura y el vendedor no ha cancelado una hipoteca sobre el piso...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
El comprador responde más
¿Sabe que ahora los adquirentes de pisos o locales tienen más responsabilidad por las cuotas de comunidad impagadas por el propietario anterior?
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
No aporta el certificado
En la venta de un local, el vendedor manifestó que estaba al corriente de los gastos de la comunidad, y el comprador le exoneró de aportar el certificado correspondiente. Sin embargo, finalmente resultó que sí había deudas comunitarias...
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COMPRAVENTA
Debo preparar la compra del piso
Finalmente, su cliente ha encontrado el piso que le gusta y ha decidido comprarlo. Ahora usted debe asegurarse de que todo está en regla para evitar sorpresas desagradables. ¿Sabe qué es lo que debe mirar?
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