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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Por mayoría simple
El edificio de viviendas que usted administra es bastante antiguo y requiere varias reformas. Al solicitar presupuestos, algunos proyectos implican un cambio de materiales. ¿Necesita un cuórum cualificado para ello? Vea qué dicen los tribunales.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Basta con la mayoría simple
La fachada de su edificio presenta humedades y desprendimientos. Y aunque el arquitecto propone mejorar la envolvente térmica, algunos vecinos se oponen alegando que basta con reparar los desperfectos. Vea en qué situación está la comunidad.
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ACTUALIDAD
Obras de eficiencia energética: ¿habrá acuerdo?
La comunidad que usted administra se plantea instalar placas solares para alimentar el suministro del ascensor y la luz de la escalera, y pretende financiar las obras con ayudas públicas. Pero la aprobación del acuerdo puede ser un reto. Vea por qué.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
No es una mejora
Cuando en una comunidad se acuerda realizar obras que comportan un coste elevado, es frecuente que algún propietario alegue que se trata de obras de mejora y que por tanto no está obligado a contribuir a ellas si no está de acuerdo...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Quieren construir una piscina
Usted es administrador de una comunidad de propietarios en la que existe un jardín bastante amplio. Dada la extensión del jardín, en algunas ocasiones se ha planteado la posibilidad de construir en él una piscina comunitaria...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Supera las 12 mensualidades?
Usted es administrador de una comunidad en la que reside una persona mayor que exige una obra de accesibilidad (ascensor, rampa...). Según indica, como el coste no excede de 12 mensualidades, la comunidad está obligada a realizarla.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
El ascensor a “cota cero”
Su comunidad tiene ascensor, pero para acceder a él hay que salvar unas escaleras. Por eso, se están planteando bajarlo a “cota cero”...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Mayoría de propietarios… y de cuotas
En su comunidad de propietarios un banco es el propietario de varios pisos, que se ha adjudicado por impago de la hipoteca del promotor. Ahora se niega a votar a favor de cualquier obra que comporte gastos...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
La comunidad no quiere hacer nada
El dueño del local de su edificio ha abierto dos ventanas en la fachada del edificio, sin autorización de la comunidad de propietarios. Sin embargo, ésta parece que no va a hacer nada para impedirlo. ¿Podrá hacerlo usted?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
¿Qué mayoría se necesita?
En su comunidad de propietarios tienen previsto realizar obras, y como ha oído que se ha modificado la normativa que regula las comunidades, se pregunta qué mayoría necesitarán para aprobarlas.
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